PROPERTY 物件情報

【津市:藤方】◉最終1棟!2,598万円!◉駐車スペースらくらく4台!さらにお庭スペースも確保!◉全室日当たり良好な間取り!

モデルハウス見学会実施中!

『ナビ入力:三重県津市藤方882-2』

2号地 緑が映える明るい外観!広々とした庭が魅力的。

2号地 緑が映える明るい外観!広々とした庭が魅力的。

2号地 乗用車2台とめてもこんなに余裕!

2号地 乗用車2台とめてもこんなに余裕!

2号地 玄関の正面クロスは星が散りばめられています。ポップでかわいい印象です。

2号地 玄関の正面クロスは星が散りばめられています。ポップでかわいい印象です。

2号地 ブラウンの化粧梁とキッチンのアクセントクロスが大人おしゃれなLDK

2号地 ブラウンの化粧梁とキッチンのアクセントクロスが大人おしゃれなLDK

2号地 アクセントクロスがおしゃれなダイニングスペース

2号地 アクセントクロスがおしゃれなダイニングスペース

2号地 機能性と家事動線を考えた、シンプルなデザインのキッチン

2号地 機能性と家事動線を考えた、シンプルなデザインのキッチン

2号地 洗面ボウルがリゾートチックな洗面脱衣所

2号地 洗面ボウルがリゾートチックな洗面脱衣所

2号地 浴室は温かみのある雰囲気に。日頃の疲れをここで癒してください。

2号地 浴室は温かみのある雰囲気に。日頃の疲れをここで癒してください。

2号地 1階トイレは人気のタンクレストイレ!淡いグリーンのクロスがきれいです。

2号地 1階トイレは人気のタンクレストイレ!淡いグリーンのクロスがきれいです。

2号地 趣味のお部屋にするのも良し、客間にするのも良し。南向きで明るい1階洋室。

2号地 趣味のお部屋にするのも良し、客間にするのも良し。南向きで明るい1階洋室。

2号地 白の窓がかわいい洋室B。収納スペースもしっかり確保しています。

2号地 白の窓がかわいい洋室B。収納スペースもしっかり確保しています。

2号地 8帖の主寝室。主寝室と2階の洋室は全てウォークインクローゼット完備です。

2号地 8帖の主寝室。主寝室と2階の洋室は全てウォークインクローゼット完備です。

2号地 主寝室からつながるバルコニー。ぜひここで開放感を味わってください。

2号地 主寝室からつながるバルコニー。ぜひここで開放感を味わってください。

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物件情報

生活しやすいこの環境で新しい生活を始めませんか。

設計性能評価:2号地
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.6
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値1.6
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□EVコンセント


【更新日:2021年10月18日】
【次回更新日:2021年10月25日】

SPEC

物件名称 トレステージ御殿場海岸前
所在地 三重県津市藤方896-6
交通
総戸数 2戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 藤方小学校 橋南中学校
間取り 2号地:4LDK
敷地面積 2号地:224.77㎡(67.99坪)
延床面積 2号地:114.27㎡(34.56坪)
販売価格 2号地:2,598万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 東側幅員6m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

2号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    224.77㎡(67.99坪)
    延床面積
    114.27㎡(34.56坪)
    販売価格
    2,598万円

物件仕様

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • spec_img013

    シャワートイレ

    温水洗浄便座を採用。TOTOのトイレを使用しています。

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • spec_img003

    EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • マモリー

    MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 住宅性能評価 1

    住宅性能表示

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

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