0120-342-152
［四日市市：北勢中央公園駅前 Ⅰ期］◇Ⅰ期最終1棟！◇この団地で40坪越えのお家はここだけ！価格改定した今がチャンス！！◇「何十年も住むお家だからこそゆとりのある空間に特化したお家」5人家族でも余裕の広さ！◇広々とした庭！◇目の前には一号館！イオンモール東員も近い！◇保々小学校・保々中学校
モデルハウス見学会実施中！価格改定3,248万円(税込)！！3月末までの入居可能！
ナビ住所：『三重県四日市市高見台１丁目13-2』◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）～安閑の地～ 心配の少ない高見台の好立地で、お子様と一緒にすくすくと子育てをしていっていただきたい願いがこもっております！
5号地 キューブ型×ブラックでスタイリッシュな外観
5号地 玄関は直接リビングや洗面・脱衣所、2階へ行くことができます
5号地 日当たり良好で明るい18.2帖のリビング
5号地 ダイニングはニッチ付きで小物等置くことができます
5号地 キッチンは広くお子様と並んでも狭くありません！お手伝いで家事もラクラク♪
5号地 和室は2色の琉球畳を使用！ 落ち着いた空間に♪
5号地 洗面・脱衣所は洗濯機を置いても狭くありません！
5号地 洗面・脱衣所の反対側には可動棚を設けたため収納もバッチリ！
5号地 浴室は1日の疲れを癒す場所♪浴槽は半身浴タイプ♪
5号地 1階トイレにはPanasonicのアラウーノを使用！２種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
5号地 全居室6帖以上で収納付きです！
5号地 洋室は窓から入る光で電気いらず♪
5号地 納戸には季節物の収納や1つのお部屋としても使用可能です
5号地 主寝室は広く、寝るときにケータイの充電ができるように棚も設けました
5号地 ウォークインクローゼットは大容量で、お洋服をたくさん収納できます！
5号地 ワークスペースも設けリモートワークの方にも最適！もちろん趣味のスペースとしてもご使用いただけます
5号地 インナーバルコニーなので急な雨の日でも大丈夫です
5号地 ドローン撮影しました！
物件情報
「何十年も住むお家だからこそゆとりのある空間に特化したお家」
納戸は6帖＋クローゼットが付いているのでお部屋としても使えます！
余った部屋は居室やシアタールーム、レコーディングルーム、ストレッチルーム、ダンスルーム、納戸としてもつかえる
5LDKのお家だからこそ。自分の趣味スペースを作るのはいかがでしょうか？
↓↓タップすると5号地のルームツアー動画がみられます
【車で30分圏内にある周辺施設】
モノ・コト・トキを創造する「グリーンクリエイティブいなべ」のコンセプトを体現した施設。
それが「にぎわいの森」。･･･車約18分
詳しくはこちら→にぎわいの森詳細
わんこアウトドア宣言 やまてらす･･･車約29分
詳しくはこちら→やまてらす詳細
北勢中央公園･･･車約6分
生涯学習のできる自然体験型の公園
を目的として整備を推進している公園であり
「自然を活かした公園づくり」
「生涯学習・体験学習のできる公園づくり」
「家族で楽しめ健康維持のできる公園づくり」
「住民参加による公園づくり」
の4つの整備方針のもと段階的に拡張工事が行なわれていく公園です。
また、災害時には広域避難場所としての役割も担います。
詳しくはこちらから→北勢中央公園詳細
🔳長期優良住宅
🔳設計性能評価
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ（最高等級）
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.59（⑤号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.5（⑤号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気式：室内の温度変化を抑えます）
🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□玄関、浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト設置
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～23センチのため約5センチほど違います）
🔳その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120ｃｍ幅洗面化粧台
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年1月23日】
【次回更新日：2023年1月30日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ北勢中央公園駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市高見台１丁目１３−２ |
| 交通 | 三岐鉄道三岐線『北勢中央公園口』駅・・・約400ｍ 徒歩約5分 |
| 総戸数 | 7戸(Ⅰ期) |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：保々小学校 中学校：保々中学校 |
| 間取り | 5号地：4LDK+2S |
| 敷地面積 | 5号地：245.31㎡ |
| 延床面積 | 5号地：133.31㎡ |
| 販売価格 | 5号地：3,248万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：用途地域の指定なし / 都市計画：市街化調整区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側道路幅員約6ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
-
5号地
- 間取り
- 4LDK+2S
- 敷地面積
- 245.31㎡（74.20坪）
- 延床面積
- 133.31㎡（40.32坪）
- 販売価格
- 3,248万円
物件仕様
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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浴室乾燥機
空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。
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MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
-
耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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発砲ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発砲・密着する断熱材。
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すまいの設備機器保証
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市高見台１丁目13番11
- カーナビ設定
- 三重県四日市市高見台１丁目13-2
北勢中央公園駅前団地 周辺施設
・「にぎわいの森」･･･車約18分
・わんこアウトドア宣言 「やまてらす」･･･車約29分
・北勢中央公園･･･車約6分
・北勢中央公園口駅まで・・・徒歩約5分
・保々小学校まで・・・徒歩約19分
・保々中学校まで・・・自転車約6分
・一号舘大長店まで・・・徒歩約2分
・イオンモール東員まで・・・車約5分
駅も買い物も近く休日も生活しやすいこの場所で暮らしませんか？
周辺施設
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保々こども園：0～5歳児の学級があります。
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保々小学校：【2021年度】生徒数352人。1年生･･･54人、2年生･･･53人、3年生･･･58人、4年生･･･57人、5年生･･･55人、6年生･･･65人、特別支援学級･･･10人（外数）
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保々中学校：【2021年度】生徒数157人。1年生･･･50人、2年生･･･49人、3年生･･･54人、特別支援学級･･･4人（外数）
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一号舘 大長店：【営業時間】9：00～22：00 ポイントカード制度あり！
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北勢中央公園口駅・・・徒歩約5分
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バス停「北勢中央公園口駅」・・・徒歩約5分
| 教育機関 | 保々こども園･･･約1.3km（徒歩約17分）、保々小学校･･･約1.5km（徒歩約19分）、四日市市立保々中学校･･･約1.1km（自転車約6分） |
|---|---|
| 商業施設 | 一号舘 大長店･･･約130m（徒歩約2分）、イオンモール東員･･･約1.7km（車約5分） |
| 交通機関 | 三岐鉄道三岐線「北勢中央公園口駅」･･･約400m（徒歩5分） |
| 医療機関 | 高見台クリニック･･･約400m（徒歩約5分）、大長歯科矯正歯科･･･約550m（徒歩約7分） |
| その他 | 高見台1号公園･･･約180m（徒歩約3分） |
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