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［トレステージ北玉垣Ⅱ］＼11月19日、ついに中勢バイパス開通！／◇さらに便利になる街、北玉垣。◇ 「全居室南向き！土地60坪超え並列4台駐車×広々お庭×19.5帖LDKでインドア・アウトドアどちらも楽しめるおうち。」（8号地）
NEW モデルハウス見学会実施中！学校区：玉垣小学校・千代崎中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
8号地 シンプルおしゃれな外観。駐車スペースを広々と設け、4台駐車可能に！お子様が砂場グッズなどであそべるお庭もあります！
8号地 白×木目のシンプルナチュラルなデザイン。最大約42足分の収納力があります！観葉植物やお気に入りの小物を置くだけで自分好みの空間にできます！
8号地 1階には廊下→ウォークインクローゼット→LDKへと行き来できるWICあり！おでかけ前に着替えるスペースを確保し、1階だけで家事が完結する間取りになっています。
8号地 19.5帖の広々スペースでゆとりのある空間に仕上げました。1番長く過ごすリビングだからこそ、ゆったりと家族全員でくつろげる空間に。
8号地 続間となる和室（4.5帖）を開放すると24帖の広々空間になります！大人数でホームパーティーを開いても問題ないくらいの広さです！
8号地 4.5帖の和室。来客用の居間、寝室、お子様の遊びスペースになったりと、和室の汎用性の高さは昔から変わらず愛される理由です！
8号地 キッチンはTakarastandardを採用。奥の扉は洗面室へとつながっており、水回りの動線を短くすることで家事時間を短縮します！600L容量の冷蔵庫も設置できるように、ゆとりをもって設計されています！
8号地 キッチンのすぐ先にはダイニングスペースがあり、料理の準備・片付けがかなり楽になります！キッチンには床下収納もあり、防災グッズや長期保存可能な食品などを入れておくと便利です！
8号地 よりコンパクトな収納が可能な洗面化粧台。三面鏡の中にはなんと収納スペースが隠れており、来客からも見えないため目隠し収納にもなります！
8号地 洗面室は約3帖分のスペースがあります！洗濯機を置いても気にならないくらいのゆとりがあります！洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
8号地 まるでホテルのような落ち着いた浴室。滑りにくい床で転倒を防ぎます！手すりを用いてバリアフリー化に。
8号地 アクセントクロスがおしゃれな1階トイレ。トイレ裏側には棚もあり、消臭剤やトイレットペーパーの詰め替え用を置けて便利です！
8号地 6帖の洋室。クローゼットに扉がないため、より広くお部屋を使うことができます！窓を高い位置に設置し、プライベート空間を保ちます。
8号地 8帖のカウンター付き主寝室。広々クローゼットにはハンガーパイプ付きの棚を設け、バッグや小物なども収納できます！主寝室からのみ、バルコニーへの出入り可能です！
8号地 主寝室のカウンタースペース。在宅ワークや書斎、お化粧スペースにもなる変幻自在の使い勝手豊富なスペースです！
8号地 主寝室から出入り可能なバルコニー。洗濯物を干すのに充分なスペースを設けてあるため、家事の心強い味方になること間違いなしです！
9号地 グリーン×白のバランスの良いおしゃれな組み合わせのおうち。並列駐車3台可能。リビング側にお庭があり、お子様の遊びスペースに！リビング掃き出し窓から見守ることができます。
9号地 玄関は白×木目のシンプルな配色。最大約42足分の収納力があります！シューズボックスの上には写真立てやお気に入りの鏡などを置き、自分好みの空間にできます。土間収納もあります！
9号地 玄関には土間収納も設けました。ベビーカーや掃除道具、ゴルフバッグなど大きなものも収納できる広さのため、すっきりとした玄関を保つことができます！
9号地 17.8帖のエアコン付きストレートリビング。対面式キッチンのためリビングにいる家族の様子をみながら調理ができ、小さなお子様がいる家庭でも安心です！
9号地 17.8帖LDK。ストレートリビングは家具のレイアウトがしやすく、シンプルな内観のため好きな家具を置いて自分好みの空間にできます！
9号地 キッチンはTakarastandardを採用！勝手口、床下収納あり！備え付け収納ありで食料品の買い置き、食器等を置くのにとても便利です。600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
9号地 キッチンはIHクッキングヒーターを採用！油汚れもスッとお掃除でき、家事効率があがるオール電化住宅です！
9号地 キッチンから見たリビングの写真です。対面式キッチンのため食器の配膳がしやすく、リビング全体を見渡すことのできる「見守り型キッチン」です。
9号地 キッチン裏には取り出しやすい位置に収納棚を設けました。食器や食料品など、置きたいものの高さに合わせて棚を調節することができます！
9号地 1階廊下にはパイプ付きの物置を設置しました。洗面室の手前に位置するためお帰りの際は上着を脱ぎ、そのまま洗面に向かうことができます！
9号地 収納棚、物干し可能なパイプ付き洗面室。収納棚にはタオルや洗剤、部屋着などを置いておくと便利です！洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
9号地 まるでホテルのような落ち着いた浴室。滑りにくい床で転倒を防ぎます！手すりを用いてバリアフリー化に。
9号地 3帖納戸。納戸の使い道はさまざまで、ゲーム部屋や書斎、シアタールーム、趣味スペースなど一つの空間としてお使いいただけるためとても便利です！
9号地 6帖洋室。洋室はこども部屋だけでなく、来客用の居間、物置部屋、物干し部屋になったりと使い勝手自由です！それぞれの生活に合わせた使い方ができます。
9号地 8帖寝室。天井のアクセントカラーがおしゃれな落ち着いた雰囲気のある寝室。寝室のみバルコニーへと行き来可能です！
9号地 寝室から出入り可能なバルコニー。南向きのため日当たりも良く、晴れた日はバルコニー干しをおすすめします！
9号地 リビング掃き出し窓側にはお庭スペースがあります！洗濯スペースやお子様を遊ばせるスペースにもでき、お庭があるだけで可能性が広がります！
物件情報
■中勢バイパスで変わる！新しい街のご紹介
・津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！
・中勢バイパス、北玉垣入り口付近の分譲地です。
・新しい分譲地だからこそ、お子様の友達もできて通学も安心。
■8号地コンセプト
「全居室南向き！土地60坪超え並列4台駐車×広々お庭×19.5帖LDKで
インドア・アウトドアどちらも楽しめるおうち。」
■9号地コンセプト
「土間収納×3帖納戸×ハンガーパイプ付き洗面室！
収納スペース充実で暮らしやすさを徹底追及したおうち。」
■友達家族といきたい！休日のレジャースポット
・マリーナ河芸：公式HPはこちらから（車約25分）
・鈴鹿サーキット（遊園地）：公式HPはこちらから（車約13分）
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ（8号地）（9号地）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.55（8号地）0.58（9号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3（8号地）（9号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第三種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年9月18日】
【次回更新日：2023年9月25日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ北玉垣Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-27他 |
| 交通 | 伊勢鉄道「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分) |
| 総戸数 | 9戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：玉垣小学校、中学校：千代崎中学校 |
| 間取り | 8号地：4LDK、9号地：3LDK+S |
| 敷地面積 | 8号地：205.49㎡（62.16坪）、9号地：199.70㎡（60.40坪） |
| 延床面積 | 8号地：106.82㎡（32.31坪）、9号地：102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 8号地：3,248万円、9号地：3,198万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域・(準工業地域) / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 北西側幅員約5ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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8号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 205.49㎡（62.16坪）
- 延床面積
- 106.82㎡（32.31坪）
- 販売価格
- 3,248万円
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9号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 敷地面積
- 199.70㎡（60.40坪）
- 延床面積
- 102.67㎡（31.05坪）
- 販売価格
- 3,198万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-27
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市北玉垣町1878-27
周辺施設
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中勢バイパス：11月19日、ついに開通！津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！さらに便利になる街「北玉垣」
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伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅：鈴鹿駅－玉垣駅－鈴鹿サーキット稲生駅 （普通電車の場合の隣駅）上りが四日市・名古屋方面、下りが津方面になります。
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三重交通「三交鈴鹿」停：近鉄「白子」駅まで約10分です。その他に近鉄「鈴鹿市」駅、鈴鹿中央病院方面があります！
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玉垣幼稚園：3～5歳児の学級があります。
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玉垣小学校：【2022年度】生徒数813人。1年生･･･124人 、2年生･･･131人、3年生･･･139人 、4年生･･･121人、5年生･･･125人、 6年生･･･134人、特別支援学級･･･39人（外数）
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千代崎中学校：【2022年度】生徒数538人。1年生･･･168人、2年生･･･187人、3年生･･･172人、特別支援学級･･･11人（外数）
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ショッピングパークアクシス：【店舗】マックスバリュ、スギ薬局、キャンドゥ、伊勢虎珈琲、スシロー、サーティワンアイスクリームなど
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ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店：【営業時間】 8:00～22:00※店舗により異なります。【他店舗】ダイソー、バースデイ、港屋珈琲、ENEOS、auショップなど
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MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店：【営業時間】 8:00～22:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！！
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シェリール：【営業時間】10:00～18:00【定休日】日・月曜日 手作りケーキのかわいいお店で、店頭にはたくさんのデザートがケースいっぱいに並んでいます！
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山下内科外科：【営業時間】9：00～12：00／15:00～18：30【休診日】木・日・祝日
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鈴鹿中央総合病院：【診察受付時間】8：30～11：30【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科、小児科、外科、整形外科、眼科、皮膚科、精神科等
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鈴鹿玉垣郵便局：【郵便窓口】9:00～17:00（平日）【ATM】9:00～17:30（平日）
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コナミスポーツクラブ：お子様の習い事といえばこの場所！プールや体操、テニス、卓球、ダンス、サッカーまで幅広くさまざまなスクールがあります！
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桜の森公園：鈴鹿市ではじめて防災機能をもつ公園。遊具広場や自由広場、野球場、ウォーキングコースまでそろっており、子供から大人までどの世代の方も楽しめる公園です！
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鈴鹿サーキット：F1や8耐で有名な三重県・鈴鹿サーキット。遊園地では、小さな子供でも「できた！」という達成感を感じられるイベントやアトラクションが満載！
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マリーナ河芸：カフェレストラン・マーメイドではBBQやケーキバイキングなど様々なイベントを開催しております。夜はライトアップされマリーナから見る夜景は絶景です！
| 交通 | 中勢バイパス「北玉垣」入り口･･･約200m(車約1分)、伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分)、三重交通「三交鈴鹿」停･･･約900m(徒歩約12分) |
|---|---|
| 教育 | 鈴鹿市立玉垣幼稚園･･･約1.5km(車約4分)、鈴鹿市立玉垣保育所･･･約1.8kｍ(車約5分)、玉垣小学校･･･約1.2kｍ(徒歩約15分)、千代崎中学校･･･約1.9kｍ(自転車約10分) |
| ショッピング | ショッピングパークアクシス･･･約1.4kｍ(車約4分)、ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店･･･約1.8kｍ(車約5分)、MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 飲食 | シェリール･･･約2.1kｍ(車約5分) |
| 医療 | 山下内科外科･･･約1.6kｍ(車約4分)、鈴鹿中央総合病院･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 諸施設 | セブンイレブン鈴鹿北玉垣町店･･･約950ｍ(車約3分)、鈴鹿玉垣郵便局･･･約1.6kｍ(車約4分)、コナミスポーツクラブ･･･約2kｍ(車約5分)、桜の森公園･･･約2.1kｍ(車約6分)、鈴鹿サーキット･･･約5km(車約13分)、マリーナ河芸･･･約9.7km(車約25分) |
RoomTour
オンライン見学
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