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［トレステージ北玉垣Ⅱ］◇9号地もうすぐ完成！土間収納あり！◇「和室付き！19.5帖の広々リビングで家族全員でくつろげるおうち（8号地）」
NEW モデルハウス見学会実施中！学校区：玉垣小学校・千代崎中学校
◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
⑧、⑨号地街並み写真
8号地 シンプルおしゃれな外観。駐車スペースを広々と設け、4台駐車可能に！お子様が砂場グッズなどであそべるお庭もあります！
8号地 白×木目のシンプルナチュラルなデザイン。観葉植物やお気に入りの小物を置くだけで自分好みの空間にできます！
8号地 1階にはリビングへとつながるWICあり！家事動線を意識した間取りで、着替えるスペースを確保でき1階だけで家事動線が完結します！
8号地 19.5帖の広々スペースでゆとりのある空間に仕上げました。1番長く過ごすリビングだからこそ、ゆったりと家族全員でくつろげる空間に。
8号地 続間となる和室（4.5帖）を開放すると24帖の広々空間になります！大人数でホームパーティーを開いても問題ないくらいの広さです！
8号地 4.5帖の和室。来客用の居間、寝室、お子様の遊びスペースになったりと、和室の汎用性の高さは昔から変わらず愛される理由です！
8号地 キッチンはTakarastandardを採用！写真からも伝わる広々としたキッチン。奥の扉は洗面室へとつながっており、家事動線を意識した間取りに仕上げました！
8号地 キッチンのすぐ先にはダイニングスペースがあり、料理の準備・片付けがかなり楽になります！キッチンには床下収納もあり、防災グッズや長期保存可能なものを入れておくと便利です！
8号地 よりコンパクトな収納が可能な洗面化粧台。三面鏡の中にはなんと収納スペースが隠れており、来客からも見えないため目隠し収納にもなります！
8号地 洗面室は約3帖分のスペースがあります！洗濯機を置いても気にならないくらいのゆとりがあります！
8号地 まるでホテルのような落ち着いた浴室。滑りにくい床で転倒を防ぎます！手すりを用いてバリアフリー化に。
8号地 アクセントクロスがおしゃれな1階トイレ。トイレ裏側には棚もあり、消臭剤やトイレットペーパーの詰め替え用を置けて便利です！
8号地 6帖の洋室。クローゼットに扉がないため、より広くお部屋を使うことができます！窓を高い位置に設置し、プライベート空間を保ちます。
8号地 6帖の洋室。みせる収納でお子様の片付け力もアップ！窓も設けており、換気も充分に行えます！
8号地 8帖のカウンター付き主寝室。広々クローゼットにはハンガーパイプ付きの棚を設け、バッグや小物なども収納できます！主寝室からのみ、バルコニーへの出入り可能です！
8号地 主寝室のカウンタースペース。在宅ワークや書斎、お化粧スペースにもなる変幻自在の使い勝手豊富なスペースです！
8号地 主寝室から出入り可能なバルコニー。洗濯物を干すのに充分なスペースを設けてあるため、家事の心強い味方になること間違いなしです！
9号地 外観パース
9号地 現状写真
物件情報
9号地上棟中！3月下旬完成予定です！
「和室付き！19.5帖の広々リビングで家族全員でくつろげるおうち（8号地）」
並列4台駐車確保！北玉垣Ⅱで和室付きはこの1棟のみです！
畳の上でくつろいだり、来客用の居間になったりと汎用性の高さは
昔から変わらず愛される理由です♪
■中勢バイパスで変わる！新しい街のご紹介
・津、四日市方面へのアクセスがよりスムーズに！
・中勢バイパス、北玉垣入り口付近の分譲地です。
・新しい分譲地だからこそ、お子様の友達もできて通学も安心。
■友達家族といきたい！休日のレジャースポット
・マリーナ河芸：公式HPはこちらから（車約25分）
・鈴鹿サーキット（遊園地）：公式HPはこちらから（車約13分）
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ（8号地）（9号地）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.55（8号地）0.58（9号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.3（8号地）（9号地）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第三種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2023年3月20日】
【次回更新日：2023年3月27日】
SPEC
| 物件名称 | トレステージ北玉垣Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-27 |
| 交通 | 伊勢鉄道「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分) |
| 総戸数 | 9戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：玉垣小学校、中学校：千代崎中学校 |
| 間取り | 8号地：4LDK、9号地：3LDK+S |
| 敷地面積 | 8号地：205.49㎡（62.16坪）、9号地：199.70㎡（60.40坪） |
| 延床面積 | 8号地：106.82㎡（32.31坪）、9号地：102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 8号地：3,248万円、9号地：3,198万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種住居地域・(準工業地域) / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 北西側幅員約5ｍ |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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8号地
- 間取り
- 4LDK
- 敷地面積
- 205.49㎡（62.16坪）
- 延床面積
- 106.82㎡（32.31坪）
- 販売価格
- 3,248万円
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9号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 敷地面積
- 199.70㎡（60.40坪）
- 延床面積
- 102.67㎡（31.05坪）
- 販売価格
- 3,198万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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すまいの設備機器保証
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市北玉垣町字根洞1878-27
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市北玉垣町1878-27
周辺施設
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伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅：鈴鹿駅－玉垣駅－鈴鹿サーキット稲生駅 （普通電車の場合の隣駅）上りが四日市・名古屋方面、下りが津方面になります。
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三重交通「三交鈴鹿」停：近鉄「白子」駅まで約10分です。その他に近鉄「鈴鹿市」駅、鈴鹿中央病院方面があります！
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玉垣幼稚園：3～5歳児の学級があります。
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玉垣小学校：【2021年度】生徒数806人。1年生･･･129人 、2年生･･･140人、3年生･･･122人 、4年生･･･128人、5年生･･･134人、 6年生･･･139人、特別支援学級･･･34人（外数）
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千代崎中学校：【2021年度】生徒数561人。1年生･･･188人、2年生･･･170人、3年生･･･196人、特別支援学級･･･7人（外数）
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ショッピングパークアクシス：【店舗】マックスバリュ、スギ薬局、キャンドゥ、伊勢虎珈琲、スシロー、サーティワンアイスクリームなど
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ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店：【営業時間】 8:00～22:00※店舗により異なります。【他店舗】ダイソー、バースデイ、港屋珈琲、ENEOS、auショップなど
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MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店：【営業時間】 8:00～22:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！！
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シェリール：【営業時間】10:00～18:00【定休日】日・月曜日 手作りケーキのかわいいお店で、店頭にはたくさんのデザートがケースいっぱいに並んでいます！
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山下内科外科：【営業時間】9：00～12：00／15:00～18：30【休診日】木・日・祝日
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鈴鹿中央総合病院：【診察受付時間】8：30～11：30【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科、小児科、外科、整形外科、眼科、皮膚科、精神科等
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鈴鹿玉垣郵便局：【郵便窓口】9:00～17:00（平日）【ATM】9:00～17:30（平日）
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コナミスポーツクラブ：お子様の習い事といえばこの場所！プールや体操、テニス、卓球、ダンス、サッカーまで幅広くさまざまなスクールがあります！
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鈴鹿サーキット：F1や8耐で有名な三重県・鈴鹿サーキット。遊園地では、小さな子供でも「できた！」という達成感を感じられるイベントやアトラクションが満載！
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マリーナ河芸：カフェレストラン・マーメイドではBBQやケーキバイキングなど様々なイベントを開催しております。夜はライトアップされマリーナから見る夜景は絶景です！
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桜の森公園：鈴鹿市ではじめて防災機能をもつ公園。遊具広場や自由広場、野球場、ウォーキングコースまでそろっており、子供から大人までどの世代の方も楽しめる公園です！
| 交通 | 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約2.1kｍ(自転車約11分)、三重交通「三交鈴鹿」停･･･約900m(徒歩約12分) |
|---|---|
| 教育 | 鈴鹿市立玉垣幼稚園･･･約1.5km(車約4分)、鈴鹿市立玉垣保育所･･･約1.8kｍ(車約5分)、玉垣小学校･･･約1.2kｍ(徒歩約15分)、千代崎中学校･･･約1.9kｍ(自転車約10分) |
| ショッピング | ショッピングパークアクシス･･･約1.4kｍ(車約4分)、ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店･･･約1.8kｍ(車約5分)、MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 飲食 | シェリール･･･約2.1kｍ(車約5分) |
| 医療 | 山下内科外科･･･約1.6kｍ(車約4分)、鈴鹿中央総合病院･･･約2.3kｍ(車約6分) |
| 諸施設 | セブンイレブン鈴鹿北玉垣町店･･･約950ｍ(車約3分)、鈴鹿玉垣郵便局･･･約1.6kｍ(車約4分)、コナミスポーツクラブ･･･約2kｍ(車約5分)、桜の森公園･･･約2.1kｍ(車約6分)、鈴鹿サーキット･･･約5km(車約13分)、マリーナ河芸･･･約9.7km(車約25分) |
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