PROPERTY 物件情報

NEW【津市:幸町】◉【幸町に生まれる幸せのおうち】◉国道23号線まですぐ!商業施設・公園・病院多数!なのに静かで暮らしやすい場所!◉修成小学校・橋南中学校校区で徒歩約10分圏内!◉全3区画、3,498万円~!

三重県津市幸町13-12

1号地 外観パース

1号地 外観パース

2号地 外観パース

2号地 外観パース

1号地 現状写真(9月10日撮影)

1号地 現状写真(9月10日撮影)

2号地・3号地 現状写真(9月10日撮影)

2号地・3号地 現状写真(9月10日撮影)

第一種換気システム

第一種換気システム

耐震等級

耐震等級

キノシールド(南勢)

キノシールド(南勢)

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物件情報

幸町にて新たな新団地登場!
便利だけど静か、懐かしくて新しい、そんなありそうでなかった立地です!

随時情報更新!お問い合わせお待ちしております。

SPEC

物件名称 トレステージ幸町
所在地 三重県津市幸町2153-1 他
交通 JR紀勢本線「阿漕」駅 約500m(徒歩約7分)
総戸数 3戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 修成小学校 橋南中学校
間取り 1号地:3LDK+畳コーナー、2号地:4LDK+S
敷地面積 1号地:186.50㎡(56.41坪)、2号地:196.22㎡(59.35坪)
延床面積 1号地:116.54㎡(35.25坪)、2号地:121.72㎡(36.82坪)
販売価格 1号地:3,498万円、2号地:3,548万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 1号地:西側幅員6m市道、2号地:北側幅員6m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK+畳コーナー
    敷地面積
    186.50㎡(56.41坪)
    延床面積
    116.54㎡(35.25坪)
    販売価格
    3,498万円
  • 2号地

    間取り
    4LDK+S
    敷地面積
    196.22㎡(59.35坪)
    延床面積
    121.72㎡(36.82坪)
    販売価格
    3,548万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • 設計性能評価

    設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • マモリー

    MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img012

    ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • spec_img003

    EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

地図

所在地
三重県津市幸町2153-1他
カーナビ設定
三重県津市幸町13-12

周辺施設

  • JR紀勢本線「阿漕」駅

  • 津市立修成小学校

  • 津市立橋南中学校

  • マルヤス橋南店

  • マックスバリュ垂水店

  • 若葉病院

  • ココカラファイン修成店

交通 JR紀勢本線「阿漕」駅 約500m(徒歩約7分)
教育 津市立修成小学校 約700m(徒歩約9分)/津市立橋南中学校 約800m(徒歩約10分)
医療 若葉病院 約450m(車約2分)/坂倉内科 約250m(車約1分)/ゆたクリニック 約350m(車約1分)
ショッピング セブンイレブン津市幸町店 約130m(徒歩約2分)/マルヤス橋南店 約750m(車約2分)
諸施設 津岩田郵便局 約450m(車約2分)/岩田児童公園 約140m(徒歩約2分)

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