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［トレステージ末広東］＼中勢バイパス開通でさらに便利に！／◇8坪を超えるお庭×22.5帖の吹抜LDKであなたの理想の住まいを叶えるおうち。◇桜島小学校区
モデルハウス見学会実施中！学校区：桜島小学校・白子中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 8坪を超えるお庭と吹抜のある22.5帖LDK×石垣池公園（徒歩約1分）で遊び心満載！インドア・アウトドアどちらも適したおうちです。駐車は3台可能！防犯カメラも設置しており安心の防犯対策！
1号地 おしゃれな照明がアクセントの玄関！最大約40足分の収納力があります。玄関右横にはファミリークローゼットもあり、お出かけ前に必要なコートや傘など置いておくと便利です！
1号地 1.5帖のファミリークローゼットは、ご家族分の共有スペースには問題ないくらいの広さです！玄関先にあるため、傘やおでかけ前のコートを置いておくと忘れ物をしてもすぐに取りに戻れます！
1号地 22帖越えLDKは家具をおいてもあまり圧迫感がないため、ご家族そろってゆとりのある生活をお送りいただけます！
1号地 吹抜がおしゃれな22.5帖の広々LDK。リビングとダイニング、それぞれのスペースがあるためリビングがさらにくつろげる場所に！日当たりも良く、風通しも良い場所のため喚起もしっかりできます！
吹き抜けがみえるリビング1.9
1号地 キッチンからみたリビング
1号地 22.5帖LDK別角度
1号地 クロスと照明がおしゃれなダイニングスペース。キッチンのすぐ先にあるため、配膳も便利！リビングとダイニングが分かれているため、リビングをより広くお使いいただけます！
1号地 クロスと照明がおしゃれなダイニングスペース。キッチンのすぐ先にあるため、配膳も便利！リビングとダイニングが分かれているため、リビングをより広くお使いいただけます！
1号地 お子様の勉強スペースにぴったりのこの場所。キッチンからお子様の勉強の様子を見守ることができます！座る部分はなんと収納スペースにもなっており、教材や雑誌などを収納すると便利です！
1号地 キッチンはHousetecを採用。キッチン奥には収納もあり、買い置きスペースにもなります。600L容量の冷蔵庫も設置できるように設計されています！
1号地 キッチンはダイニングスペースに直結するため、お料理の準備と片付けがより楽になります！食洗器、タッチレス水栓で家事の効率アップ！
1号地 あったら便利！キッチン奥の収納スペース。週末のお買い物で買いすぎてしまってももう大丈夫です！この場所がしっかりと収納してくれます！
1号地 洗面横には家事スペースを設けました。家事の効率がさらに上がること間違いなし！窓を2つも設けしっかり風を通し、部屋干しも可能にしました！
1号地 洗面室には勝手口あり！広々空間で混雑せず、朝の準備もスムーズに行えます♪洗面化粧台には収納スペースがたくさん詰まっており、三面鏡の中にも収納スペースが隠れています！
1号地 洗面室と脱衣室がわかれているため脱衣所にお客様を入れずに済み、同時に別々の方が使用できます。洗濯機はたて型・ドラム式どちらも設計できるゆとりあるスペースに仕上げました！
1号地 まるでホテルのような浴室。滑りにくい床で転倒も防ぎます。浴室暖房換気乾燥機もついているため、カビ対策もばっちり！室内干しも可能に。
1号地 1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用！汚れをしっかりと落とし、掃除の時間を省きます。収納棚付きでトイレットペーパーなど買い置き分も収納可能！
1号地 2階はバルコニーへと続く廊下から、1階リビングの様子をみることができます。真四角の窓と吹き抜けがさらにおしゃれにみせてくれます！
1号地 パステル水色をアクセントにした6.8帖洋室。みせる収納でお子様のお片付け力アップ！棚付き収納スペースもあり、教材や勉強道具など学校に必要なものを収納できます！
1号地 8帖主寝室には2つの収納スペースを設けました！ウォークインクローゼットはご夫婦の共有スペースにし、衣類やスーツケースなどのスペースに。物置には掃除道具やゴルフバッグなどを置くと便利です！
1号地 主寝室の収納スペース。ウォークインクローゼットには衣類やスーツケース、バッグなどご夫婦の共有物スペースにすると便利です！
1号地 5帖の広々バルコニー。目の前が公園のため風通しもよく、日当たりを遮るものがないためお洗濯にはもってこいのスポットです！
物件情報
▼タップすると末広東①ルームツアー動画が見られます！
「8坪を超えるお庭×22.5帖の吹抜LDKであなたの理想の住まいを叶えるおうち。」
■コンセプト
ファミリークローク、家事スペース、LDKカウンター、パントリーなど
まるで注文住宅のような夢のあるまどりを詰め込みました。
LDK吹抜の真下にはゆとりある空間を設けました。
キッズスペースや趣味スペースとして使用することで
休日もおうちでゆっくりと家族団らんできる遊び心がつまったおうちです。
■吹抜があるおうち
吹抜があることで、開放感のある空間を演出します。
自然光が取り入れやすく常に明るいおうちを維持し
ご家族の笑顔あふれる暮らしを。
■暮らし
物件のすぐ目の前には石垣池公園があります。
公園、陸上競技場、サッカー場、球場、ウォーキングコースなど幅広く揃っています。
4月には桜が満開になり、家族でお花見することもできます◎
■鈴鹿市について
・鈴鹿市公式HP：公式HPはこちらから
・鈴鹿市観光サイト：公式サイトはこちらから
・鈴鹿市子育て応援ブック：公式PDFはこちらから
・鈴鹿市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.57
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.4
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□浴室乾燥機
□オール電化
□全室LED照明
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2024年4月22日】
【次回更新日：2024年4月30日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ末広東 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市末広東3-12、3-17 |
| 交通 | 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約850m(徒歩約11分) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 学校区 | 小学校：桜島小学校 中学校：白子中学校 |
| 間取り | 3LDK+S |
| 敷地面積 | 196.33㎡（59.38坪） |
| 延床面積 | 117.58㎡（35.56坪） |
| 販売価格 | 4,198万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種中高層住居専用地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ |
| 道路 | 東側幅員約5.9m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 敷地面積
- 196.33㎡（59.38坪）
- 延床面積
- 117.58㎡（35.56坪）
- 販売価格
- 4,198万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県鈴鹿市末広東3-12
- カーナビ設定
- 三重県鈴鹿市末広東6-26
周辺施設
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伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅：鈴鹿駅－玉垣駅－鈴鹿サーキット稲生駅 （普通電車）上りが四日市・名古屋方面、下りが津方面になります。
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野町保育園：0～5歳児の学級があります。毎週火曜日は子育て支援ルームを開設しており、毎週お子様との交流を楽しめます！
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桜島小学校：【2022年度】生徒数690人。1年生･･･102人 、2年生･･･110人、3年生･･･103人 、4年生･･･98人、5年生･･･121人、 6年生･･･121人、特別支援学級…35人（外数）
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白子中学校：【2022年度】生徒数890人。1年生･･･288人、2年生･･･298人、3年生･･･270人、特別支援学級：34人（外数）
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ファミリーマート末広町店：【営業時間】24時間営業
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ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店：【営業時間】 8:00～22:00※店舗により異なります。【他店舗】ダイソー、バースデイ、港屋珈琲、ENEOS、auショップなど
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MEGAドン・キホーテ UNY鈴鹿店：【営業時間】 8:00～22:00 食品、化粧品、家電、雑貨、衣類、おもちゃ、日用品などこの場所だけでほとんど揃います！！
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岐阜タンメン鈴鹿店：【営業時間】11:00～1:00 岐阜タンメンがついに鈴鹿にも上陸！！
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シェリール：【営業時間】10:00～18:00【定休日】日・月曜日 手作りケーキのかわいいお店で、店頭にはたくさんのデザートがケースいっぱいに並んでいます！
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コメリ書房鈴鹿店：【営業時間】10:00～22:00
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エスパスホームデコア鈴鹿店：おしゃれな雑貨や家具、インテリアなどの販売店で新生活の準備ならこの場所で決まりです！
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山下内科外科：【営業時間】9：00～12：00／15:00～18：30【休診日】木・日・祝日
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鈴鹿中央総合病院：【診察受付時間】8：30～11：30【休診日】土・日・祝日【診療科目】内科、小児科、外科、整形外科、眼科、皮膚科、精神科等
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石垣池公園：物件から徒歩約1分！公園、陸上競技場、サッカー場、球場など揃っています。公園にはいろんな遊具が揃っており、元気いっぱい遊ぶことができます！
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鈴鹿サーキット：F1や8耐で有名な三重県・鈴鹿サーキット。遊園地では、小さな子供でも「できた！」という達成感を感じられるイベントやアトラクションが満載！
| 交通 | 伊勢鉄道伊勢線「玉垣」駅･･･約850m(徒歩約11分) |
|---|---|
| 教育 | 野町保育園･･･約1.3km(車約4分)、桜島小学校･･･約900m(徒歩約12分)、白子中学校･･･約2.1km(自転車約11分) |
| 病院 | 山下内科外科･･･約1.2km(車約3分)、鈴鹿中央総合病院･･･約1.8km(車約5分) |
| ショッピング | ファミリーマート末広町店･･･約240ｍ(徒歩約3分)、エスパスホームデコア鈴鹿店･･･約170m(徒歩約3分)、ザ・ビッグエクストラ鈴鹿玉垣店･･･約1.7km(車約5分)、MEGAドン・キホーテUNY鈴鹿店･･･約2.2km(車約6分) |
| 諸施設 | 石垣池公園･･･約10m(徒歩約1分)、コメリ書房鈴鹿店･･･約140ｍ(徒歩約2分)、岐阜タンメン鈴鹿店･･･約2kｍ(車約5分)、シェリール･･･約1.4kｍ(車約4分)、鈴鹿サーキット･･･約3.5km(車約9分) |
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