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［トレステージ近鉄富田駅前］＼2棟同時見学会開催中！／◇「全棟ウッドデッキがあるお家。」◇近鉄線、JR線「富田駅」まで自転車約6分＋商業施設に近いため住みやすさを選ぶならココ！
モデルハウス見学会実施中！学校区：大矢知興譲小学校・朝明中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
2棟並んだ街並み写真 白×黒の対照的なデザインでおしゃれな外観です。
2号地 白を基調としたおしゃれな外観。
2号地 靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます！
2号地 リビングの天井は化粧梁を見せることで、よりおしゃれで開放的な空間に。
2号地 ダイニングには、便利な可動棚と、マルチに使えるカウンターを設けました。
2号地 キッチンには食洗機とタッチレス水洗がついており、家事の時短になります♪
2号地 キッチンにはカップボードが備え付けてあり、ご家族の食器がたっぷり収納出来ます！
2号地 キッチンから見たリビングダイニング。
2号地 キャビネット付の洗面化粧台。鏡裏にも収納があるので、収納力抜群です！
2号地 洗面脱衣室にも可動棚を設けました。タオルやランドリー用品等をスッキリ収納出来ます！
2号地 浴室には浴室乾燥機があるので、雨の日のお洗濯も安心です！
2号地 1階トイレにはパナソニックのアラウーノを使用！2種類の泡で汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし毎日清潔に保つことで家事時間を節約！
2号地 7.5帖寝室
2号地 主寝室には大容量のウォークインクローゼットがあります！
2号地 6.1帖洋室B
2号地 2階ホールにも収納を設けました。季節物の家具・家電や掃除用品等を収納出来ます。
2号地 こちらの2階ホール収納は可動棚がついているので便利です。
2号地 リビングから繋がるウッドデッキはなんと5帖分もあります！プールやBBQなど、家族の憩いの空間になります。
1号地 黒を基調としたスタイリッシュな外観。
1号地 白を基調とした明るい玄関。
1号地 大容量のシューズインクロークは、ベビーカーやゴルフバックを置いたり、コートを掛けておくことも出来ます。
1号地 17帖LDK
1号地 17帖LDKは、おしゃれな折り上げ天井になっています。
1号地 リビングとダイニングスペースが分かれており、リビングでくつろぐ時間と食事をする時間を切り離すことができます！
1号地 キッチンから洗面脱衣室→浴室が繋がる家事銅線の良い間取り。
1号地 カップボードには家電もたくさん置けるようにコンセントもしっかり付いています。
1号地 洗面室
1号地 浴室
1号地 1階トイレ
1号地 2階納戸
1号地 8.5帖主寝室からは南向きのバルコニーへと繋がっています。
1号地 寝室ウォークインクローゼット
1号地 洋室Bからもバルコニーへ出られるので、お子様のお布団を干すのも楽々です♪
1号地 寝室、洋室Bから出入り可能のバルコニー
1号地 ダイニングから出られるウッドデッキは、回りの目も気にならないご家族のプライベート空間。
路線図 「近鉄名古屋駅」まで最短で30分！名古屋へのおでかけ・通勤に便利！
物件情報
「交通のアクセスが良い立地」で
全3区画オープン！
※情報公開前から既に1区画契約済
近鉄線、JR線「富田駅」まで自転車約6分と
通勤通学に便利＋商業施設に近いため
住みやすさを選ぶならココ！
「ファミリークローク×納戸×ウッドデッキで家事らく動線を取り入れたおうち。」（1号地）
■コンセプト
全居室収納あり！各場所の収納力が高く、お片付けもらくらく♪
おうちを常にきれいに保つことができ、急な来客があっても安心です。
玄関→洗面へ直行できる間取りを採用し、リビングを汚さず外の汚れ・菌を落とすことができます。
「LDK→ウッドデッキ(5帖)の動線◎広々ウッドデッキでさまざまな過ごし方ができるおうち。」（2号地）
■コンセプト
LDKの延長上には5帖の広々ウッドデッキを設置しました。
晴れた日には物干しスペースやBBQ、ペットを遊ばせておけるスペースにもなり
生活スタイルによって使い方を変えることができるため便利です◎
■四日市市について
・四日市市公式HP：公式HPはこちらから
・四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
・四日市市ゴミ出しハンドブック：PDFはこちらから
■長期優良住宅
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.55（2号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.2（2号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消（1段の高さ17.5センチ、通常約22～
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2024年4月29日】
【次回更新日：2024年5月9日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ西富田町Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市西富田町597-8他 |
| 交通 | 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅･･･約1.2kｍ(自転車約6分)、JR関西本線「富田」駅･･･約1.2km(自転車約6分) |
| 総戸数 | 3戸 |
| 入居時期 | 相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：大矢知興譲小学校 / 中学校：朝明中学校 |
| 間取り | 2号地:3LDK |
| 敷地面積 | 1号地:140.74㎡(42.57坪) 2号地:140.29㎡(42.43坪) |
| 延床面積 | 1号地:101.02㎡(30.55坪) 2号地:93.98㎡(28.42坪) |
| 販売価格 | 1号地:3,788万円 2号地:3,688万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第一種住居地域 / 市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 道路 | 北西側道路約4m公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK＋2S
- 敷地面積
- 140.74㎡(42.57坪)
- 延床面積
- 101.02㎡(30.55坪)
- 販売価格
- 3,788万円
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2号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 140.29㎡(42.43坪)
- 延床面積
- 93.98㎡(28.42坪)
- 販売価格
- 3,688万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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防犯カメラ
テレビドアホンとワイヤレスで接続可能。
センサーが人などを検知すると静止画（連続画像）を撮影してモニター親機に送信します。
また、専用のアプリで外出先でもカメラの映像を携帯でチェックできます！
※Wi-Fiが必要 ※通信料が発生します
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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ワイドスイッチ
ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。
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人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
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※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。
地図
- 所在地
- 三重県四日市市西富田町597-8他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市西富田町597
周辺施設
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近鉄名古屋線「近鉄富田」駅：急行停車駅なので通勤通学が便利！（近鉄富田駅～近鉄名古屋駅まで約30分）
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JR関西本線「富田」駅
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たいすいノース保育園：【開所時間】7:00~20:00【認可保育園】
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大矢知興譲小学校：【2022年度】総生徒数835名 特別支援学級21名
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朝明中学校：【2022年度】総生徒数545名 特別支援学級18名【学校づくりのビジョン】心豊かで、たくましく、 主体的で創造的実践力のある生徒を育てる。
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四日市富田フランテ館：【営業時間】9:30~21:00【決済方法】現金、クレジット(一部不可)、独自電子マネー お得な情報は「トクバイ」でチェック！
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イオンモール四日市北：【営業時間】食品売場8:00~23:00【決済方法】現金、クレジットカード、WAONカード
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トライアル四日市富田：【営業時間】24時間【決済方法】現金、トライアル専用プリペイドカード
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川平内科：【診療時間】9:00~18:00【休診日】金曜午後･土曜午後･日曜･祝日
| 交通機関 | 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅･･･約1.2kｍ(自転車約6分)、JR関西本線「富田」駅･･･約1.2km(自転車約6分) |
|---|---|
| 教育機関 | にじいろランド･･･約650m(徒歩約9分)、たいすいノース保育園･･･約1km(車約3分)、大矢知興譲小学校･･･約1.5km(徒歩約19分)、朝明中学校･･･約3.4km(自転車約17分) |
| 商業施設 | 四日市富田フランテ館･･･約750m(徒歩約10分)、スーパーセンタートライアル四日市富田店･･･約1.4km(車約4分)、マックスバリュ大矢知店･･･約1.4km(車約4分)、イオンモール四日市北･･･約1.5km(自転車約8分) |
| コンビニ | セブン-イレブン四日市下之宮町店･･･約650m(徒歩約9分)、ミニストップ 四日市蒔田2丁目店･･･約650m(徒歩約9分) |
| 医療機関 | 川平内科･･･約450m(徒歩約6分)、高士医院･･･約750m(徒歩約10分) |
| その他 | 若宮公園･･･約160ｍ(徒歩約2分)、手焙煎珈琲あさぎ･･･約850m(徒歩約11分) |
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