PROPERTY 物件情報

NEW!【桑名市:成徳中学校前】◉対象的な2棟のモデルハウスが見学可能!◉在宅勤務の方にオススメ4LDK+ワークスペースのあるお家orご家族が多い方にオススメ5LDKのお家、あなたはどちらがお好みですか?

モデルハウス見学会実施中!

『ナビ入力住所:三重県桑名市大字東汰上460』

1号地外観:黒いシックな外壁に、石目調のアクセントを合わせました。駐車は3台可能です。

1号地外観:黒いシックな外壁に、石目調のアクセントを合わせました。駐車は3台可能です。

1号地リビング:18帖超の広々LDK!陽当たりも良く、家族団らんも楽しめます♪収納力も◎

1号地リビング:18帖超の広々LDK!陽当たりも良く、家族団らんも楽しめます♪収納力も◎

1号地ダイニング:テーブルの高さに合わせたニッチを設けました。調味料やちょっとした小物を置くのに便利です。

1号地ダイニング:テーブルの高さに合わせたニッチを設けました。調味料やちょっとした小物を置くのに便利です。

1号地キッチン:対面式のキッチンなので、ご家族を見守りながら家事が出来ます。また、タッチレス水栓+食洗器と嬉しい設備付き!

1号地キッチン:対面式のキッチンなので、ご家族を見守りながら家事が出来ます。また、タッチレス水栓+食洗器と嬉しい設備付き!

1号地キッチン収納:キッチンには、カップボードだけでなくパントリーも設けました。食料品等のストックも、たっぷり収納出来ます。

1号地キッチン収納:キッチンには、カップボードだけでなくパントリーも設けました。食料品等のストックも、たっぷり収納出来ます。

1号地家事動線:キッチンと洗面所が繋がっている、家事動線の良いプラン。家事の時短になります。

1号地家事動線:キッチンと洗面所が繋がっている、家事動線の良いプラン。家事の時短になります。

1号地洗面所:キャビネット+シャワー付の洗面化粧台が備え付けてあります。

1号地洗面所:キャビネット+シャワー付の洗面化粧台が備え付けてあります。

1号地浴室:浴室暖房換気乾燥機が備え付けてあるので、梅雨時期のお洗濯も安心です。

1号地浴室:浴室暖房換気乾燥機が備え付けてあるので、梅雨時期のお洗濯も安心です。

1号地和室:LDKから出入り可能なので、小さいお子様の遊びスペースとして最適。キッチンからお子様を見守ることが出来ます。

1号地和室:LDKから出入り可能なので、小さいお子様の遊びスペースとして最適。キッチンからお子様を見守ることが出来ます。

1号地トイレ:トイレにもL字型手すりを設けました。

1号地トイレ:トイレにもL字型手すりを設けました。

1号地主寝室:ベッドヘッドに当たるカウンターには、コンセントを設けました。スマホ等を充電するのに重宝します。

1号地主寝室:ベッドヘッドに当たるカウンターには、コンセントを設けました。スマホ等を充電するのに重宝します。

1号地ウォークインクローゼット:主寝室には2.5帖のクローゼットを設けました。ハンガーパイプ付きなので、大切な衣類を掛けておくことが出来ます。

1号地ウォークインクローゼット:主寝室には2.5帖のクローゼットを設けました。ハンガーパイプ付きなので、大切な衣類を掛けておくことが出来ます。

1号地ワークスペース:在宅勤務の方にオススメ!もちろん、収納スペースとしてもお使いいただけます。

1号地ワークスペース:在宅勤務の方にオススメ!もちろん、収納スペースとしてもお使いいただけます。

1号地バルコニー:南向きの広々バルコニー。お洗濯がたっぷり干せます。

1号地バルコニー:南向きの広々バルコニー。お洗濯がたっぷり干せます。

1号地洋室1:各洋室ともクローゼット付きです。

1号地洋室1:各洋室ともクローゼット付きです。

1号地洋室2:各洋室とも6帖以上とゆとりの広さ。

1号地洋室2:各洋室とも6帖以上とゆとりの広さ。

1号地玄関内:靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます。また手すりがあるので、ご両親が来られても安心です。

1号地玄関内:靴箱が備え付けてあるので、玄関をいつもキレイに保つことが出来ます。また手すりがあるので、ご両親が来られても安心です。

1号地玄関:宅配ポストになっているので、不在時でも荷物が受け取れます。

1号地玄関:宅配ポストになっているので、不在時でも荷物が受け取れます。

1号地外観:ドローンにより空撮しました。

1号地外観:ドローンにより空撮しました。

1号地外観:南側から見た外観。

1号地外観:南側から見た外観。

2号地外観:白を基調とした、ナチュラルモダンの柔らかい雰囲気の外観。

2号地外観:白を基調とした、ナチュラルモダンの柔らかい雰囲気の外観。

2号地外観

2号地外観

街並み

街並み

耐震等級3(最高等級)採用。

耐震等級3(最高等級)採用。

イーシーオー(北勢)

イーシーオー(北勢)

第一種換気システムを採用。

第一種換気システムを採用。

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物件情報

桑名エリアにて新たに3区画オープン!!
モデルハウス2棟ご見学いただけいます。

~1号地~
・ワークスペース付き4LDK
・18帖超LDK
・リビング収納あり
・LDK、洗面所が2方向出入り可能で生活動線◎
・このプランで3,000万円以下!

~2号地~
・ゆとりのある5LDK
・家事動線の良いプラン
・洗面室、脱衣室セパレートタイプ
・1階納戸あり
・バルコニー洋室からも出入り可能

🔳設計性能評価
□耐震性能:Ⅲ(最高等級) 
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅳ(最高等級) 
□第一次エネルギー消費量:Ⅴ (最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値  0.61 (1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.6 (1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気式:室内の温度変化を抑えます)
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□120cm幅洗面化粧台
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト


🔳ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□17段スロー階段
□玄関、浴室、トイレ、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段

SPEC

物件名称 トレステージ成徳中学校前
所在地 三重県桑名市大字東汰上字鎌地縄460-5 他
交通 養老鉄道「播磨」・・・約950m(徒歩約12分)、近鉄名古屋線「桑名」駅・・・2,400m(自転車約12分)
総戸数 3戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 大和小学校・成徳中学校
間取り 4LDK+ワークスペース
敷地面積 1号地:183.35㎡(55.46坪)、2号地:175.05㎡(52.95坪)
延床面積 1号地: 120.89㎡(36.56坪)、2号地:131.66㎡(39.82坪)
販売価格 1号地:2,868万円、2号地:3,098万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域
建ペイ率・容積率 60%・160%
道路 西側道路約4.9m公道、北側道路約4.5m公道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地間取り図

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:丸山

桑名東インター近く!
2,000万円台のお値打ち価格にて分譲開始!

資料のご請求、ローンのご相談等お気軽にお問い合わせください。

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    4LDK+W
    敷地面積
    183.35㎡(55.46坪)
    延床面積
    120.89㎡(36.56坪)
    販売価格
    2,868万円
  • 2号地

    間取り
    5LDK+S
    敷地面積
    175.05㎡(52.95坪)
    延床面積
    131.66㎡(39.82坪)
    販売価格
    3,098万円

物件仕様

  • 第1種換気イラスト

    第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

     

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

     

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

     

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 住宅性能評価 1

    住宅性能表示

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 断熱等性能等級4

    断熱等性能等級4

    住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。等級4は最高ランク。

  • 耐震等級3

    耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • マモリー

    MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • spec_img022

    ダイライト

    四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

  • spec_img008

    Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • 人感センサー

    人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • spec_img005

    全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • spec_img001

    オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • spec_img011

    食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • spec_img015

    浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • spec_img007

    エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

  • spec_img017

    スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • spec_img004

    カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • spec_img002

    電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


地図

所在地
三重県桑名市大字東汰上字鎌地縄460-4 他
カーナビ設定
三重県桑名市大字東汰上460

周辺施設

  • 成徳中学校・・・約180m(徒歩約3分)

  • イオンモール桑名・・・約2,400m(車約4分)

  • 一号舘桑名駅西店・・・約1,700m(車約3分)

  • 近鉄名古屋線「桑名」駅・・・2,400m(自転車約12分)

教育機関 くわな幼稚園・・・約500m(徒歩約7分)、大和小学校・・・約1,100m(徒歩約14分)、成徳中学校・・・約180m(徒歩約3分)
商業施設 ファミリーマート桑名東インター店・・・約450m(徒歩約6分)、一号舘桑名駅西店・・・約1,700m(車約3分)、イオンモール桑名・・・約2,400m(車約4分)

RoomTour

オンライン見学

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