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NEW！【津市：藤方】◉藤水小学校エリアで限定2区画！◉藤水小学校まで徒歩約12分！スーパー近！23線までのアクセス良好！

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（現在はモデルハウスは完成していませんので別のモデルハウスをご見学いただくことも可能です）

藤方①外観ﾊﾟｰｽ

藤方①外観ﾊﾟｰｽ2

藤方①外観ﾊﾟｰｽ4

藤方①外観ﾊﾟｰｽ3

キノシールド(南勢)

物件情報

藤水小学校まで徒歩約12分！！
23号線まで3分ほどでいけます！
生活しやすいこの環境で新しい生活を始めませんか。

🔳設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）　
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅳ（最高等級）　
□第一次エネルギー消費量：Ⅴ　（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値0.64
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値1.9
□維持管理対策等級：Ⅲ　(最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□EVコンセント

SPEC

物件名称	トレステージ御殿場海岸前
所在地	三重県津市藤方896番2　他
交通	JR「高茶屋駅」・・・約3200ｍ
総戸数	2
入居時期	相談
構造・階数	木造2階建て
学校区	小学校：藤水小学校　中学校：橋南中学校
間取り	未定
敷地面積	1号地：224.79㎡　2号地：224.77㎡
延床面積	1号地：114.27㎡
販売価格	1号地：2,588万円
地目	宅地
用途地域/都市計画	第1種中高層住居専用地域　/　市街化区域
建ペイ率・容積率	建ぺい率：60％　/　容積率：200％
道路	東側市道幅員約4.8ｍ
取引態様	売主