物件情報

NEW![松阪市:川井町Ⅳ]◇川井町にて6区画新規分譲!◇ショッピング施設充実で買い物が便利にできるおうち◇小学校も約500m!◇松江小学校・西中学校

NEW モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 色違いのグレーと木目が映えるおしゃれなお家。南向きのリビングで日当たりも良好です!駐車は3台可能です。

1号地 色違いのグレーと木目が映えるおしゃれなお家。南向きのリビングで日当たりも良好です!駐車は3台可能です。

1号地 広々玄関には扉付きシューズクロークと物入があります!スペースが広いのでお子様と座って靴を脱ぎ履きすることができます♪

1号地 広々玄関には扉付きシューズクロークと物入があります!スペースが広いのでお子様と座って靴を脱ぎ履きすることができます♪

1号地 玄関奥のシューズクロークからは洗面室にいける”おかえり動線”です!この風邪の引きやすい季節を乗り越えましょう!

1号地 玄関奥のシューズクロークからは洗面室にいける”おかえり動線”です!この風邪の引きやすい季節を乗り越えましょう!

1号地 クローゼット付き19.3帖のリビングです!色が変えられる照明なので自分たちの好みで選ぶことができます。エアコンも付いています。

1号地 クローゼット付き19.3帖のリビングです!色が変えられる照明なので自分たちの好みで選ぶことができます。エアコンも付いています。

1号地 リビングにある棚付きクローゼットです。ブランコハンガーも付いていて、短い丈のお洋服を2倍かけることができます!

1号地 リビングにある棚付きクローゼットです。ブランコハンガーも付いていて、短い丈のお洋服を2倍かけることができます!

1号地 パントリーが横についているため広々としたキッチンです!奥の扉は脱衣室へとつながっており、料理や洗濯をスムーズに行うことができます。

1号地 パントリーが横についているため広々としたキッチンです!奥の扉は脱衣室へとつながっており、料理や洗濯をスムーズに行うことができます。

1号地 キッチン奥のカップボードと大容量の食器棚です!収納に特化したスペースで無駄のない動線。奥には勝手口もあります。

1号地 キッチン奥のカップボードと大容量の食器棚です!収納に特化したスペースで無駄のない動線。奥には勝手口もあります。

1号地 シューズクロークからつながる洗面室には扉が付いており、脱衣室を使っていても来客時スムーズに対応することができます!

1号地 シューズクロークからつながる洗面室には扉が付いており、脱衣室を使っていても来客時スムーズに対応することができます!

1号地 洗面脱衣別なので洗濯機を置いても十分な広さを取ることができる脱衣室です。十分に収納スペースを取ることもできます!

1号地 洗面脱衣別なので洗濯機を置いても十分な広さを取ることができる脱衣室です。十分に収納スペースを取ることもできます!

1号地 浴室には浴室乾燥機が付いており室内干しも可能です。すりガラスの小窓も付いているので換気も十分に行うことができます!

1号地 浴室には浴室乾燥機が付いており室内干しも可能です。すりガラスの小窓も付いているので換気も十分に行うことができます!

1号地 1階のトイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!高い位置にある小窓で換気も十分に行うことができます。

1号地 1階のトイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!高い位置にある小窓で換気も十分に行うことができます。

1号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。シングルベッドと勉強机を置いても十分な広さを確保することができます!

1号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。シングルベッドと勉強机を置いても十分な広さを確保することができます!

1号地 6帖の洋室Bには風邪をキャッチしやすい縦滑り出し窓が2つ付いており、換気を十分に行うことができます!

1号地 6帖の洋室Bには風邪をキャッチしやすい縦滑り出し窓が2つ付いており、換気を十分に行うことができます!

1号地 南向きで一番日当たりの良いところにある11.5帖の主寝室です。約2帖の収納スペースとエアコンもあります。

1号地 南向きで一番日当たりの良いところにある11.5帖の主寝室です。約2帖の収納スペースとエアコンもあります。

1号地 主寝室にある収納スペースです。お洋服やキャリーケースなどたっぷり収納できる空間です!おしゃれなアクセントクロスもポイントです!

1号地 主寝室にある収納スペースです。お洋服やキャリーケースなどたっぷり収納できる空間です!おしゃれなアクセントクロスもポイントです!

1号地 階段上がってすぐのおしゃれな照明がある2階のトイレです。奥の棚は植物置いたり収納棚にもなるスペースに!

1号地 階段上がってすぐのおしゃれな照明がある2階のトイレです。奥の棚は植物置いたり収納棚にもなるスペースに!

1号地 2階の勝手口から出入りできる南向きの広々バルコニーです。手すりに高さがあるため人目を気にせずお洗濯を干すことができます!

1号地 2階の勝手口から出入りできる南向きの広々バルコニーです。手すりに高さがあるため人目を気にせずお洗濯を干すことができます!

2号地 グレーの外壁は汚れが目立たない&おしゃれな色合いで人気なお家です。南向きバルコニーでお洗濯ラクラク♪駐車は3台可能です!

2号地 グレーの外壁は汚れが目立たない&おしゃれな色合いで人気なお家です。南向きバルコニーでお洗濯ラクラク♪駐車は3台可能です!

2号地 木目の壁紙が目立つ靴棚付きの玄関です。ダウンライトを使用しているためより広く感じられる空間になっています!

2号地 木目の壁紙が目立つ靴棚付きの玄関です。ダウンライトを使用しているためより広く感じられる空間になっています!

2号地 16帖のリビングはナチュラルなデザインでどんな家具を置いても合わせやすいです!エアコンも付いています!

2号地 16帖のリビングはナチュラルなデザインでどんな家具を置いても合わせやすいです!エアコンも付いています!

2号地 リビング横にある4.5帖の和室です。キッチンとも近くお料理をしながら遊んでいるお子様の様子を見ることもできます!

2号地 リビング横にある4.5帖の和室です。キッチンとも近くお料理をしながら遊んでいるお子様の様子を見ることもできます!

2号地 大きなカップボード付きのキッチンです!タッチレス水栓と食器洗浄機も付いていて家事の負担を少しでも和らげることができます。

2号地 大きなカップボード付きのキッチンです!タッチレス水栓と食器洗浄機も付いていて家事の負担を少しでも和らげることができます。

2号地 洗面・脱衣が一部屋になっているため無駄な動線を省くことができ、一部屋減る分お掃除の手間も減らすことができます!

2号地 洗面・脱衣が一部屋になっているため無駄な動線を省くことができ、一部屋減る分お掃除の手間も減らすことができます!

2号地 白を基調とした清潔感のある浴室は、浴室乾燥機付きのため雨天時の室内干しも可能です♪小窓も付いているため換気も十分に行うことができます!

2号地 白を基調とした清潔感のある浴室は、浴室乾燥機付きのため雨天時の室内干しも可能です♪小窓も付いているため換気も十分に行うことができます!

2号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!奥の棚にはインテリアや植栽、小物がおけるスペースあり!

2号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!奥の棚にはインテリアや植栽、小物がおけるスペースあり!

2号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。小窓が高い位置にあるためプライベート空間を守ることができます!

2号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。小窓が高い位置にあるためプライベート空間を守ることができます!

2号地 同じく6帖の洋室Bです。シングルベッドと勉強机を置いてもゆったりとしたスペースがあります!

2号地 同じく6帖の洋室Bです。シングルベッドと勉強机を置いてもゆったりとしたスペースがあります!

2号地 ワークスペース&服収納スペースがある12帖の広々とした主寝室です。南向きで日当たり良好!エアコンも付いています。

2号地 ワークスペース&服収納スペースがある12帖の広々とした主寝室です。南向きで日当たり良好!エアコンも付いています。

2号地 主寝室にある約3帖のワークスペース&収納スペースです。壁で仕切られているため、まるでお部屋が2つあるような空間です♪

2号地 主寝室にある約3帖のワークスペース&収納スペースです。壁で仕切られているため、まるでお部屋が2つあるような空間です♪

2号地 2階のクローゼットはご家族の共有スペースとして使うことができ、普段あまり使わないものや2階のお掃除道具などが収納できるスペースです。

2号地 2階のクローゼットはご家族の共有スペースとして使うことができ、普段あまり使わないものや2階のお掃除道具などが収納できるスペースです。

2号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 主寝室から出入りできる約3帖のバルコニーです。目の前にお家がないため人目が気になることもなくお洗濯ができます!

2号地 主寝室から出入りできる約3帖のバルコニーです。目の前にお家がないため人目が気になることもなくお洗濯ができます!

6号地 和室のあるお家。南向きのストレートリビングで広々感じられる空間もポイントです!駐車は3台可能です!

6号地 和室のあるお家。南向きのストレートリビングで広々感じられる空間もポイントです!駐車は3台可能です!

6号地 現状写真

6号地 現状写真

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物件情報

長期優良住宅

■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.58(1号地) 0.57(2号地)0.56(6号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.4(1・2・6号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ川井町Ⅳ
所在地 三重県松阪市川井町字上大坪706-1他
交通 近鉄山田線「松阪」駅 約2700m(自転車約14分)
総戸数 6戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 松江小学校・西中学校
間取り 1号地:3LDK、2・6号地:4LDK
敷地面積 1号地:172.99㎡(52.33坪)、2号地:173.87㎡(52.59坪)、6号地:178.27㎡(53.92坪)
延床面積 1号地:115.93㎡(35.06坪)、2号地:105.98㎡(32.05坪)、6号地:114.26㎡(34.56坪)
販売価格 1・6号地:3,648万円、2号地:3,448万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第2種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 南西側幅員約6m市道、北西側幅員約22m県道、南東側幅員約6m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    172.99㎡(52.32坪)
    延床面積
    115.93㎡(35.06坪)
    販売価格
    3,648万円
  • 2号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    173.87㎡(52.59坪)
    延床面積
    105.98㎡(32.05坪)
    販売価格
    3,448万円
  • 6号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    178.27㎡(53.92坪)
    延床面積
    114.26㎡(34.56坪)
    販売価格
    3,648万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県松阪市川井町字大坪706-1他
カーナビ設定
三重県松阪市川井町702

周辺施設

  • 近鉄山田線「松阪」駅 約2700m(自転車約14分)

  • 松江幼稚園 約950m(車約3分)

  • みどり保育園 約600m(車約2分)

  • 松阪市立松江小学校 約500m(徒歩約7分)[2021年度:全体生徒数]334人

  • 松阪市立西中学校 約2800m(自転車約14分)[2021年度:全体生徒数]408人

  • 鷲尾小児科 約1000m(車約3分)[診療時間]8:30~18:00[休診日]木曜日の午後・日曜日

  • 松阪中央総合病院 約1600m(車約4分)[受付時間]8:30~11:30 ※土日祝は診療日時が異なります。

  • セブンイレブン松阪川井町店 約200m(徒歩約3分)

  • パワーセンター松阪 約400m(車約1分)

  • フレッシュマーケットベーシック松阪川井町店 約600m(車約2分)[営業時間]9:00~21:00

  • ファミリーマート松阪インター店 約700m(車約2分)

  • 三十三銀行川井町支店 約400m(車約1分)[営業時間]9:00~15:00[定休日]土曜日・日曜日

  • 鈴の森公園 約450m(徒歩約6分) 毎年6月下旬から10月下旬に稼働する”噴水”が有名な公園です!

  • 松阪城跡(松阪公園) 約1700m(車約5分) 季節ごとに変わる木々の景色がきれいです♪

交通 近鉄山田線「松阪」駅 約2700m(自転車約14分)
教育 松江幼稚園 約950m(車約3分)/みどり保育園 約600m(車約2分)/松阪市立松江小学校 約500m(徒歩約7分)/松阪市立西中学校 約2800m(自転車約14分)
医療 鷲尾小児科 約1000m(車約3分)/松阪中央総合病院 約1600m(車約4分)
ショッピング セブンイレブン松阪川井町店 約200m(徒歩約3分)/パワーセンター松阪 約400m(車約1分)/フレッシュマーケットベーシック松阪川井町店 約600m(車約2分)/ファミリーマート松阪インター店 約700m(車約2分)
諸施設 三十三銀行川井町支店 約400m(車約1分)/鈴の森公園 約450m(徒歩約6分)/松阪城跡(松阪公園) 約1700m(車約5分)

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