物件情報

NEW![津市:ミライズKARASU]◇全18区画の大型建売住宅分譲!◇好立地でお値打ちな価格はこのお家のみ。お問い合わせはお早めに!◇香良洲小学校・香海中学校

NEW モデルハウス見学会実施中!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

6号地 カーキ×白で相性抜群!かわいい外観。

6号地 カーキ×白で相性抜群!かわいい外観。

6号地 駐車スペースも3台余裕です!

6号地 駐車スペースも3台余裕です!

6号地 白を基調とした明るい玄関。小さなCLは玄関にあると使い勝手便利です♪

6号地 白を基調とした明るい玄関。小さなCLは玄関にあると使い勝手便利です♪

6号地 リビングと繋がる和室は目の届くところにお子様の遊びスペースを作れます。

6号地 リビングと繋がる和室は目の届くところにお子様の遊びスペースを作れます。

6号地 アクセントクロスと照明がかわいいリビングです。

6号地 アクセントクロスと照明がかわいいリビングです。

6号地 収納豊富で日当たり抜群の4.5帖の和室。

6号地 収納豊富で日当たり抜群の4.5帖の和室。

6号地 キッチン横から水回りへと出入りでき家事しやすい動線です。

6号地 キッチン横から水回りへと出入りでき家事しやすい動線です。

6号地 木目調の落ち着いた浴室でリラックスタイムを。

6号地 木目調の落ち着いた浴室でリラックスタイムを。

6号地 収納棚付きの1階トイレ!

6号地 収納棚付きの1階トイレ!

6号地 収納自由自在のCLあり!6.3帖の洋室A。

6号地 収納自由自在のCLあり!6.3帖の洋室A。

6号地 2階の洋室は高い位置に窓が作られておりプライベート空間と安心を守れます。

6号地 2階の洋室は高い位置に窓が作られておりプライベート空間と安心を守れます。

6号地 7.5帖の主寝室にはご夫婦共同で使える大きなCLと見せる棚付き!

6号地 7.5帖の主寝室にはご夫婦共同で使える大きなCLと見せる棚付き!

6号地 主寝室のワークスペースは仕事スペースにも収納棚としても使えます。

6号地 主寝室のワークスペースは仕事スペースにも収納棚としても使えます。

6号地 全体的に白で統一された清潔感のある2階トイレ。収納棚付き!

6号地 全体的に白で統一された清潔感のある2階トイレ。収納棚付き!

6号地 主寝室から出入りできる広めのバルコニー!

6号地 主寝室から出入りできる広めのバルコニー!

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物件情報

🔳設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級)
□耐風等級:Ⅱ(最高等級)
□断熱等性能等級:Ⅴ(最高等級)
□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級)
□外皮平均熱貫流率(UA値):⑥号地0.59
□冷房期の平均日射熱取得率(ηAC値):⑥号地1.5
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第三種換気システム
□EVコンセント
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト

 

【更新日:2022年10月3日】
【次回更新日:2022年10月10日】

SPEC

物件名称 ミライズKARASU
所在地 三重県津市香良洲町字圦ノ口1478番地 他
交通 JR紀勢本線「高茶屋」駅 4000m(自転車約20分)
総戸数 18戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 香良洲小学校・香海中学校
間取り 6号地:4LDK
敷地面積 6号地:224.91㎡(68.03坪)
延床面積 6号地:105.98㎡(32.05坪)
販売価格 6号地:2,498万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路
取引態様 販売代理

FLOOR PLAN

6号地 間取り図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 6号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    224.91㎡(68.03坪)
    延床面積
    105.98㎡(32.05坪)
    販売価格
    2,498万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    長期優良

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4(最高等級)

    一次エネルギー消費量等級5(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県津市香良洲町字圦ノ口1478番地 他
カーナビ設定
三重県津市香良洲町771-1

周辺施設

  • JR紀勢本線「高茶屋」駅:約3400m(車約9分)

  • 香良洲浜っ子幼児園:約900m(車約3分)

  • 津市立香良洲小学校:約1100m(徒歩約14分) [2021年度:全体生徒数]180人

  • 津市立香海中学校:約900m(自転車約5分) [2021年度:全体生徒数]110人

  • マックスバリュ香良洲店:約130m(徒歩約2分)[営業時間]7:00~21:00

  • 刀根クリニック:約1300m(車約4分)[営業時間]月・水・木・土曜日 8:45~11:00 火・金曜日 8:45~11:00,15:30~18:30[定休日]日曜日

  • 香良洲町小松公園:約70m(徒歩約1分) 団地内にある公園は安心して遊べます♪

交通 JR紀勢本線「高茶屋」駅 約4100m(自転車約21分)
教育 香良洲浜っ子幼児園 約900m(車約3分)/津市立香良洲小学校 約1100m(徒歩約14分)/津市立香良洲中学校 約900m(自転車約5分)
医療 池上医院 約1000m(車約3分)/刀根クリニック 約1300m(車約4分)
ショッピング マックスバリュ香良洲店 約130m(徒歩約2分)
諸施設 香良洲町小松公園 約70m(徒歩約1分)/西山公園 約1100m(車約3分)/香良洲郵便局 約1200m(車約3分)

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