物件情報

NEW![津市:久居森町]◇森町にて5区画新規分譲!◇お子様をのびのびと育てられるおうち◇自然豊かで閑静な住宅街◇小学校徒歩約10分!◇栗葉小学校・久居西中学校

NEW モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

2号地 大人気!黒×木目調のお家。キッチンには家事スペース、リビングにはワークスペースがあり家事育児がしやすい間取りを採用!並列駐車3台可能です!

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4号地 イメージパース

4号地 イメージパース

4号地 現状写真

4号地 現状写真

現状写真(団地全体)

現状写真(団地全体)

物件情報

長期優良住宅

■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.56(2号地)0.57(4号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.3(2・4号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ(最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第三種換気システム
■ユニバーサルデザイン
□浴室、階段手すり
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□TVモニター付きインターフォン
□宅配BOX付きポスト
□シャッター(手動)
□システム洗面化粧台 W750

【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ久居森町
所在地 三重県津市森町字新田2970-2他
交通 三重交通バス/七栗局前 約400m(徒歩約5分)
総戸数 5戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 栗葉小学校・久居西中学校
間取り 2・4号地:3LDK
敷地面積 2号地:196.44㎡(59.42坪)、4号地:180.05㎡(54.46坪)
延床面積 2号地:99.36㎡(30.05坪)、4号地:92.73㎡(28.05坪)
販売価格 2号地:2,638万円、4号地:2,718万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 都市計画区域外
建ペイ率・容積率 指定なし
道路 団地内道路約6m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

2号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    196.44㎡(59.42坪)
    延床面積
    99.36㎡(30.05坪)
    販売価格
    2,638万円
  • 4号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    180.05㎡(54.46坪)
    延床面積
    92.73㎡(28.05坪)
    販売価格
    2,718万円

物件仕様

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県津市森町字新田2970-2他
カーナビ設定
三重県津市森町

周辺施設

  • 三重交通バス/七栗局前 約400m(徒歩約5分)

  • 三重交通バス/七栗局前 時刻表

  • 近鉄大阪線「伊勢石橋」駅 約3.7km(自転車約19分)

  • 栗葉幼稚園 約850m(車約3分)

  • 津市立栗葉小学校 約800m(徒歩約10分)[2021年度 : 全体生徒数]381人

  • 津市立久居西中学校 約1.9km(自転車約10分)[2021年度 : 全体生徒数]259人

  • 上野内科 約1.2km(車約3分)[診療時間]9:00~12:00、15:00~18:00[休診日]木曜午後・土曜午後・日曜・祝日

  • 七栗記念病院 約2.8km(車約7分)[診療時間]8:45~11:30、13:00~15:00[休診日]土曜午後・日曜・祝日・年末年始(12/29~1/3)

  • ファミリーマート久居庄田店 約1.3km(車約4分)

  • セブンイレブン津市庄田町店 約1.5km(車約4分)

  • オークワ久居庄田店 約2.8km(車約7分)[営業時間]8:00~22:00[定休日]なし

  • 七栗郵便局 約500m(車約2分)[営業時間]9:00~17:00[定休日]土曜・日曜

  • おやつタウン 約1.5km(車約4分)[営業時間]平日10:00~15:00、土曜10:00~16:00、日曜9:00~17:00[定休日]なし

  • フォレストタウン公園 約280m(徒歩約4分)

交通 三重交通七栗局前 約400m(徒歩約5分)/近鉄大阪線「伊勢石橋」駅 約3.7km(自転車約19分)
教育 栗葉幼稚園 約850m(車約3分)/津市立栗葉小学校 約800m(徒歩約10分)/津市立久居西中学校 約1.9km(自転車約10分)
医療 上野内科 約1.2km(車約3分)/七栗記念病院 約2.8km(車約7分)
ショッピング ファミリーマート久居庄田店 約1.3km(車約4分)/セブンイレブン津市庄田町店 約1.5km(車約4分)/オークワ久居庄田店 約2.8km(車約7分)
諸施設 七栗郵便局 約500m(車約2分)/フォレストタウン公園 約280m(徒歩約4分)/おやつタウン 約1.5km(車約4分)

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