物件情報

[津市:久居駅南]◇人気の久居エリアに限定1区画登場!早い者勝ちです!◇家事しやすい動線とリビングにワークスペースありで家事・育児がしやすいおうち◇閑静な住宅街◇人気学校区◇立成小学校・久居東中学校

モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

1号地 人気の久居エリアに限定1区画登場!家事のしやすさ&生活のしやすさを考えたお家です。

1号地 人気の久居エリアに限定1区画登場!家事のしやすさ&生活のしやすさを考えたお家です。

1号地 駐車は3台止めることができ、自転車やバイクを置けるスペースもあります!

1号地 駐車は3台止めることができ、自転車やバイクを置けるスペースもあります!

1号地 玄関にはご家族でお使いいただける大容量の靴収納あり!ダウンライトを使用しているため、玄関が明るくより広々とした空間になっています。

1号地 玄関にはご家族でお使いいただける大容量の靴収納あり!ダウンライトを使用しているため、玄関が明るくより広々とした空間になっています。

1号地 18.9帖のリビングは梁見せ天井でおしゃれかつ広々感じられる空間に。しっかりと広さを確保しているため家具の配置も自由自在にお好みの位置に置くことができます!

1号地 18.9帖のリビングは梁見せ天井でおしゃれかつ広々感じられる空間に。しっかりと広さを確保しているため家具の配置も自由自在にお好みの位置に置くことができます!

1号地 キッチンの真横にダイニングスペースがあるためお料理の配膳が簡単にできます!

1号地 キッチンの真横にダイニングスペースがあるためお料理の配膳が簡単にできます!

1号地 キッチン前にあるワークスペースです。キッチンからお子様の勉強姿を見ることができ家事と育児の効率がアップします!奥にはこっそり収納棚もあります!

1号地 キッチン前にあるワークスペースです。キッチンからお子様の勉強姿を見ることができ家事と育児の効率がアップします!奥にはこっそり収納棚もあります!

1号地 キッチンには嬉しいタッチレス水栓と食器洗い乾燥機あり!キッチン奥の扉は洗面脱衣室につながっており、効率よく家事ができる動線になっています!

1号地 キッチンには嬉しいタッチレス水栓と食器洗い乾燥機あり!キッチン奥の扉は洗面脱衣室につながっており、効率よく家事ができる動線になっています!

1号地 キッチンにあるパントリーです。パントリーがあるだけで買い置きには困りません!リビング側からは見えないところもポイントです!

1号地 キッチンにあるパントリーです。パントリーがあるだけで買い置きには困りません!リビング側からは見えないところもポイントです!

1号地 キッチンからも出入りできる洗面脱衣室です。洗濯機を置いても十分な広さを確保することができます!備え付けの棚もあります!

1号地 キッチンからも出入りできる洗面脱衣室です。洗濯機を置いても十分な広さを確保することができます!備え付けの棚もあります!

1号地 浴室乾燥機付きで室内干しも可能な浴室です。小窓も付いていて換気も十分に行うことができます!

1号地 浴室乾燥機付きで室内干しも可能な浴室です。小窓も付いていて換気も十分に行うことができます!

1号地 白を基調とした清潔感のある1階のトイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!便利な収納棚も付いています。

1号地 白を基調とした清潔感のある1階のトイレはPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!便利な収納棚も付いています。

1号地 1階にある8帖の主寝室は、寝るタイミングが違ってもご家族を起こすことなくお部屋に入ることができます。ワークスペースにも収納棚にもなるスペースもあります。

1号地 1階にある8帖の主寝室は、寝るタイミングが違ってもご家族を起こすことなくお部屋に入ることができます。ワークスペースにも収納棚にもなるスペースもあります。

1号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。2階のトイレがすぐ横にあり移動が手短にできます!

1号地 約1帖のクローゼットがある6帖の洋室Aです。2階のトイレがすぐ横にあり移動が手短にできます!

1号地 洋室ではめずらしい6.5帖の広さの洋室Bです。シングルベッドと勉強机を置いても、もう一つ家具を置けるほどのスペースを確保することができます!

1号地 洋室ではめずらしい6.5帖の広さの洋室Bです。シングルベッドと勉強机を置いても、もう一つ家具を置けるほどのスペースを確保することができます!

1号地 2階にある物干スペースはバルコニー横にあり、急な雨でもすぐにお洗濯を取り込むことができます!窓が2つあり2方向から光を取り入れられるので室内干しもラクラク!

1号地 2階にある物干スペースはバルコニー横にあり、急な雨でもすぐにお洗濯を取り込むことができます!窓が2つあり2方向から光を取り入れられるので室内干しもラクラク!

1号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!換気できる小窓と収納棚もあります。

1号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!換気できる小窓と収納棚もあります。

1号地 2階の階段を上がってすぐのところにある南向きのバルコニーです。手すりが高いため人目が気にならず安全なところもポイントです!

1号地 2階の階段を上がってすぐのところにある南向きのバルコニーです。手すりが高いため人目が気にならず安全なところもポイントです!

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物件情報

長期優良住宅

■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.56(1号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.4(1号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級)
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級)
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)
■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)
■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ久居駅南
所在地 三重県津市久居野口町2532-3、2532-4
交通 近鉄名古屋線「久居」駅 約1100m(徒歩約14分)
総戸数 1戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 立成小学校・久居東中学校
間取り 3LDK
敷地面積 179.34㎡(54.25坪)
延床面積 101.85㎡(30.80坪)
販売価格 3,498万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率 60%・200%
道路 西側幅員約5m市道、東側幅員約4m市道
取引態様 売主

FLOOR PLAN

1号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 1号地

    間取り
    3LDK
    敷地面積
    179.34㎡(54.25坪)
    延床面積
    101.85㎡(30.80坪)
    販売価格
    3,498万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • 防犯カメラ

    テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。

    センサーが人などを検知すると静止画(連続画像)を撮影してモニター親機に送信します。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県津市久居野口町2532-3、2532-4
カーナビ設定
三重県津市久居野口町2532

周辺施設

  • 近鉄名古屋線「桃園」駅 約1000m(徒歩約13分)

  • 近鉄名古屋線「久居」駅 約1100m(徒歩約14分)

  • のむら幼稚園 約2300m(車約6分)

  • こべき保育園 約850m(車約3分)

  • 津市立立成小学校 約2000m(徒歩約25分)[2021年度 : 全体生徒数]596人

  • 津市立久居東中学校 約800m(自転車約4分)[2021年度 : 全体生徒数]499人

  • 井上内科病院 約600m(車約2分)[診療時間]9:00~12:00、14:00~18:00[休診日]木曜日の午後、日曜日、祝日

  • 奥田医院 約1400m(車約4分)[診療時間]9:00~12:00、14:00~18:00[休診日]木曜日、土曜日午後、日曜日、祝日

  • プライスカット久居元町店 約700m(車約2分)[営業時間]9:00~22:00[定休日]なし

  • セブンイレブン津市久居駅前店 約1100m(車約3分)

  • 緑の風公園 約1800m(自転車約9分)イルミネーションや季節ごとにイベントが開催される公園です♪

  • ハイタウン公園 約1900m(自転車約10分)

交通 近鉄名古屋線「桃園」駅 約1000m(徒歩約13分)/近鉄名古屋線「久居」駅 約1100m(徒歩約14分)
教育 のむら幼稚園 約2300m(車約6分)/こべき保育園 約850m(車約3分)/津市立立成小学校 約2000m(徒歩約25分)/津市立久居東中学校 約800m(自転車約4分)
医療 井上内科病院 約600m(車約2分)/奥田医院 約1400m(車約4分)
ショッピング プライスカット久居元町店 約700m(車約2分)/セブンイレブン津市久居駅前店 約1100m(車約3分)
諸施設 緑の風公園 約1800m(自転車約9分)/ハイタウン公園 約1900m(自転車約10分)

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