物件情報

NEW![津市:川合高岡駅東Ⅱ]◇待望の一志エリアに10区画分譲!◇全棟ウッドデッキのあるおうち◇駅・スーパーどちらも4分圏内で暮らしやすい街◇一志東小学校・一志中学校

NEW モデルハウス見学会実施中!

3月末までの入居可能!

◉新型コロナウイルス対策のため、ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。(お電話でも結構です。)

2号地 茶色×グレーの落ち着いた雰囲気のお家。玄関がインナーアプローチになっており雨天時に助かります!駐車は4台余裕!

2号地 茶色×グレーの落ち着いた雰囲気のお家。玄関がインナーアプローチになっており雨天時に助かります!駐車は4台余裕!

2号地 大きなシューズクローゼットのある玄関。玄関ホールにはボタンひとつで施錠・開錠が可能なインターフェースユニットが備え付けられています!お履き物を履かずにスムーズに対応できる点がポイントです!

2号地 大きなシューズクローゼットのある玄関。玄関ホールにはボタンひとつで施錠・開錠が可能なインターフェースユニットが備え付けられています!お履き物を履かずにスムーズに対応できる点がポイントです!

2号地 南向きで日当たり良好な17.5帖のリビングです。テレビ側の壁紙はインパクトのあるデザインを採用!エアコンも付いています!

2号地 南向きで日当たり良好な17.5帖のリビングです。テレビ側の壁紙はインパクトのあるデザインを採用!エアコンも付いています!

2号地 リビング内にあるタタミコーナーはリビングからは見えにくい位置にあるため、小さなお子様のいるご家庭は急な来客対応も可能でプライベート空間を守ることができます!

2号地 リビング内にあるタタミコーナーはリビングからは見えにくい位置にあるため、小さなお子様のいるご家庭は急な来客対応も可能でプライベート空間を守ることができます!

2号地 キッチン横にある3帖の押入付きタタミコーナーです。キッチンからよく見える位置にあるためお子様の様子を見ながらお料理をすることができ、家事・育児を効率よくこなすことができます!

2号地 キッチン横にある3帖の押入付きタタミコーナーです。キッチンからよく見える位置にあるためお子様の様子を見ながらお料理をすることができ、家事・育児を効率よくこなすことができます!

2号地 リビング内にある可動棚付きクローゼットです。リビングの収納力が高いと、人目の付きやすい空間も常に整理整頓された状態を保つことができます!

2号地 リビング内にある可動棚付きクローゼットです。リビングの収納力が高いと、人目の付きやすい空間も常に整理整頓された状態を保つことができます!

2号地 浅型の食器洗浄器とタッチレス水栓付きのHousetecのシステムキッチンを採用!大容量のカップボードにはスライドボードも付いているため家電も隠す収納が可能です!

2号地 浅型の食器洗浄器とタッチレス水栓付きのHousetecのシステムキッチンを採用!大容量のカップボードにはスライドボードも付いているため家電も隠す収納が可能です!

2号地 約3帖の広々とした洗面脱衣室です。嬉しいハンガーパイプ付き!洗濯機周りに収納スペースが欲しいときハンガーパイプがあれば十分な収納が可能です。ブランコハンガーをつければより収納力も上がります!

2号地 約3帖の広々とした洗面脱衣室です。嬉しいハンガーパイプ付き!洗濯機周りに収納スペースが欲しいときハンガーパイプがあれば十分な収納が可能です。ブランコハンガーをつければより収納力も上がります!

2号地 浴室はHousetecのFeliteシリーズのシステムバスを採用!浴室乾燥機付きで雨天時の室内干しも可能です!浴室にすりガラスの小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 浴室はHousetecのFeliteシリーズのシステムバスを採用!浴室乾燥機付きで雨天時の室内干しも可能です!浴室にすりガラスの小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!手洗器付きで毎日使うトイレをより便利にと考えられたトイレです。

2号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!手洗器付きで毎日使うトイレをより便利にと考えられたトイレです。

2号地 南向き6.5帖の洋室Aです。小窓が多いため2方向から日当たりを十分に確保することができ、南向きだからこその利点を引き出したお部屋です!

2号地 南向き6.5帖の洋室Aです。小窓が多いため2方向から日当たりを十分に確保することができ、南向きだからこその利点を引き出したお部屋です!

2号地 約1帖のクローゼット付き6帖の洋室Bです。洋室の窓は少し高い位置に設定されているためお子様のプライベート空間を守ることができます!

2号地 約1帖のクローゼット付き6帖の洋室Bです。洋室の窓は少し高い位置に設定されているためお子様のプライベート空間を守ることができます!

2号地 唯一バルコニーへの出入りが可能な8帖の主寝室です。憧れのウォークインクローゼットとエアコンも付いています!

2号地 唯一バルコニーへの出入りが可能な8帖の主寝室です。憧れのウォークインクローゼットとエアコンも付いています!

2号地 主寝室にある約2帖のウォークインクローゼットです。ご夫婦のお洋服はもちろんキャリーケースなども十分に収納することができます!

2号地 主寝室にある約2帖のウォークインクローゼットです。ご夫婦のお洋服はもちろんキャリーケースなども十分に収納することができます!

2号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!小窓も付いているため換気も十分に行うことができます。

2号地 主寝室から出入り可能な南向きバルコニーです。屋根が大きいため強すぎる日差しや多少の雨を防ぐことができます!手すりも長いためお布団も簡単に干すことができます!

2号地 主寝室から出入り可能な南向きバルコニーです。屋根が大きいため強すぎる日差しや多少の雨を防ぐことができます!手すりも長いためお布団も簡単に干すことができます!

2号地 南向きの一番日当たりの良い場所にはウッドデッキが!リビングの掃き出し窓と繋がっているため、BBQ時の食材運びもしやすくなっています!

2号地 南向きの一番日当たりの良い場所にはウッドデッキが!リビングの掃き出し窓と繋がっているため、BBQ時の食材運びもしやすくなっています!

10号地 黒の窓枠で引き締まった印象のあるお家。南向きの日当たりの良いところにウッドデッキがありご家族で日向ぼっこができます♪駐車は広々4台可能です!

10号地 黒の窓枠で引き締まった印象のあるお家。南向きの日当たりの良いところにウッドデッキがありご家族で日向ぼっこができます♪駐車は広々4台可能です!

10号地 大容量のシューズクローゼットのある玄関。棚は可動棚になっているためブーツなどの収納も可能です!玄関ホールにもクローゼットがあり収納力豊富な玄関です。

10号地 大容量のシューズクローゼットのある玄関。棚は可動棚になっているためブーツなどの収納も可能です!玄関ホールにもクローゼットがあり収納力豊富な玄関です。

10号地 19.3帖の広々ストレートリビングです。対面キッチンになっているためお料理をしながらリビングの様子も見ることができます!リビングにはエアコンも付いています!

10号地 19.3帖の広々ストレートリビングです。対面キッチンになっているためお料理をしながらリビングの様子も見ることができます!リビングにはエアコンも付いています!

10号地 浅型の食器洗浄器とタッチレス水栓付きのHousetecのシステムキッチンを採用!小窓も付いているためお料理時の換気も十分に行うことができます。

10号地 浅型の食器洗浄器とタッチレス水栓付きのHousetecのシステムキッチンを採用!小窓も付いているためお料理時の換気も十分に行うことができます。

10号地 キッチン奥にあるパントリーです。リビングからは見えない位置にあるため人目を気にせずに収納できるところがポイントです!買い置き時の収納もラクラク!

10号地 キッチン奥にあるパントリーです。リビングからは見えない位置にあるため人目を気にせずに収納できるところがポイントです!買い置き時の収納もラクラク!

10号地 約2.5帖の洗面脱衣室です。高い位置に小窓が付いているため人目を気にせず換気を十分に行うことができます。そしてこの窓は引っ掛け棒を使って開け閉めするタイプで外からは開けることができないつくりになっているため安心です。

10号地 約2.5帖の洗面脱衣室です。高い位置に小窓が付いているため人目を気にせず換気を十分に行うことができます。そしてこの窓は引っ掛け棒を使って開け閉めするタイプで外からは開けることができないつくりになっているため安心です。

10号地 ベンチ型の浴槽には手すりが付いているため誰もが安心して使える浴室に。床材はプレーンフロアを使用しているためしっかりと足裏に密着し滑りにくい素材になっています。

10号地 ベンチ型の浴槽には手すりが付いているため誰もが安心して使える浴室に。床材はプレーンフロアを使用しているためしっかりと足裏に密着し滑りにくい素材になっています。

10号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!奥の棚はインテリアを置くスペースにも収納棚として使えるスペースにもなります。

10号地 1階のトイレは人気の高いPanasonicのアラウーノタンクレストイレを採用!奥の棚はインテリアを置くスペースにも収納棚として使えるスペースにもなります。

10号地 1階にある6.3帖の洋室です。玄関入ってすぐ右側にあるため、生活リズムの違うご家族がいてもお互いにストレスを感じることなく生活することができます。

10号地 1階にある6.3帖の洋室です。玄関入ってすぐ右側にあるため、生活リズムの違うご家族がいてもお互いにストレスを感じることなく生活することができます。

10号地 南向き6帖の洋室Aです。洋室の窓は高い位置にあるためお子様のプライベート空間と安全を守ることができます!

10号地 南向き6帖の洋室Aです。洋室の窓は高い位置にあるためお子様のプライベート空間と安全を守ることができます!

10号地 バルコニー横にある南向き6帖の洋室Bです。溝のないクローゼットのためお掃除が簡単です!小さなポイントで日々のお掃除効率が上がります!

10号地 バルコニー横にある南向き6帖の洋室Bです。溝のないクローゼットのためお掃除が簡単です!小さなポイントで日々のお掃除効率が上がります!

10号地 唯一バルコニーへ出入りができる8帖の主寝室です。約2帖の大容量クローゼットも付いており収納豊富!エアコンも付いています!

10号地 唯一バルコニーへ出入りができる8帖の主寝室です。約2帖の大容量クローゼットも付いており収納豊富!エアコンも付いています!

10号地 2階の廊下にあるハンガーパイプ付きクローゼットです。ご家族の共有スペースとして使うことができます!

10号地 2階の廊下にあるハンガーパイプ付きクローゼットです。ご家族の共有スペースとして使うことができます!

10号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!白を基調とし清潔感のある空間となっています。

10号地 2階のトイレはTOTOのウォシュレット付きトイレを採用!白を基調とし清潔感のある空間となっています。

10号地 南東向き日当たり良好なバルコニーです。2方向から光を取り入れられるためお洗濯の効率が上がります!

10号地 南東向き日当たり良好なバルコニーです。2方向から光を取り入れられるためお洗濯の効率が上がります!

10号地 南向きの日当たり良好なところにウッドデッキあり!立水栓もすぐ横にあるためBBQ、プールなど自由自在!家族時間を楽しめます♪

10号地 南向きの日当たり良好なところにウッドデッキあり!立水栓もすぐ横にあるためBBQ、プールなど自由自在!家族時間を楽しめます♪

prev next

物件情報

長期優良住宅

■設計性能評価:
□耐震性能:Ⅲ(最高等級
□耐風等級:Ⅱ(最高等級
□断熱等性能等級:Ⅴ

□第一次エネルギー消費量:Ⅵ(最高等級
□外皮平均熱貫流率(UA値):UA値0.57(2号地)0.54(10号地)
□冷房期の平均日射熱取得率:ηAC値 1.4(2号地)1.2(10号地)
□維持管理対策等級:Ⅲ (最高等級
□劣化対策等級:Ⅲ(最高等級
□第一種換気システム(熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます)

■ユニバーサルデザイン
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー

□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□勝手口の段差解消(1段の高さ17.5センチ、通常約22~23センチのため約5センチほど違います)

 

■その他仕様
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機

□室内物干し
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト

 

【更新日:2023年1月23日】
【次回更新日:2023年1月30日】

SPEC

物件名称 トレステージ川合高岡駅東Ⅱ
所在地 三重県津市一志町八太字八反田1638-3他
交通 近鉄大阪線「川合高岡」駅 約300m(徒歩約4分)
総戸数 10戸
入居時期 相談
構造・階数 木造2階建て
学校区 一志東小学校・一志中学校
間取り 2号地:3LDK+タタミコーナー、10号地:4LDK
敷地面積 2号地:201.70㎡(61.01坪)、10号地:236.78㎡(71.62坪)
延床面積 2号地:107.65㎡(32.56坪)、10号地:113.44㎡(34.31坪)
販売価格 2号地:2,998万円、10号地:3,398万円
地目 宅地
用途地域/都市計画 都市計画区域外
建ペイ率・容積率 指定なし
道路 団地内道路約6m
取引態様 売主

FLOOR PLAN

10号地 間取図

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 2号地

    間取り
    3LDK+タタミコーナー
    敷地面積
    201.70㎡(61.01坪)
    延床面積
    107.65㎡(32.56坪)
    販売価格
    2,998万円
  • 10号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    236.78㎡(71.62坪)
    延床面積
    113.44㎡(34.31坪)
    販売価格
    3,398万円

物件仕様

  • 第1種換気

    ◇第1種換気とは

    各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し

    ダクトの中を通って各部屋に供給します。

    ◇冷暖房費を抑えて省エネ

    室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。

    IAQ(※1)制御の採用でより省エネ度が高まりました。

    (※1)室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。

    (室内の温度、湿度は制御しません)

    ◇PM2.5対応

    微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。

    ◇冬期の過乾燥を緩和

  • 設計性能評価

    国土交通大臣登録の住宅評価機関が、

    法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。

    ・構造の安定に関すること

    耐震等級3(最高等級)

    耐風等級2(最高等級)

    ・劣化の軽減に関すること

    劣化対策等級3(最高等級)

    ・維持管理への配慮に関すること

    維持管理等級3(最高等級)

    ・温熱環境に関すること

    断熱等性能等級4または5

    一次エネルギー消費量等級6(最高等級)

     

    住宅性能評価書

  • 長期優良住宅

    国が定める基準を満たした良質な住宅です。
    長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
    長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。

     

  • 耐震等級3

    等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
    消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

  • MAMORY[マモリー]

    地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • オール電化

    ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • スマートキー

    カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • ワイドスイッチ

    ユニバーサルデザインのスイッチ。手のひらで軽く触れる感覚で押せるため、指先に力の入りにくいお子さまやご年配の方でもやさしくON/OFFできます。

  • 人感センサーライト

    便利で省エネ&安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。

     

     

  • 浴室乾燥機

    空気もこもらず、雨の日のお洗濯もラクラク浴室乾燥機。カビが生える心配もありません。

  • 食器洗浄乾燥器

    標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。

  • タンクレストイレ

    Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • 防犯カメラ

    テレビドアホンとワイヤレスで接続可能です。

    センサーが人などを検知すると静止画(連続画像)を撮影してモニター親機に送信します。

  • KMEW(ケイミュー) 外壁

    外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。

     

    光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。

     

    『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに!』

  • 防蟻保証10年

    保証書 サンプル


  • すまいの設備機器保証

    すまいの設備機器保証1 すまいの設備機器保証2 すまいの設備機器保証3

  • ※但し、社会情勢により上記商品の仕様が異なる場合がございます。

地図

所在地
三重県津市一志町八太字八反田1638-3
カーナビ設定
三重県津市一志町田尻35-2

周辺施設

  • 近鉄大阪線「川合高岡」駅 約300m(徒歩約4分)

  • 川合保育園 約1600m(車約4分)

  • 津市立一志東小学校 約1300m(徒歩約17分)[2021年度 : 全体生徒数]388人

  • 津市立一志中学校 約1800m(自転車約9分)[2021年度 : 全体生徒数]381人

  • クスリのアオキ津一志店 約80m(徒歩約1分)[営業時間]9:00~22:00[定休日]なし

  • マックスバリュ一志店 約750m(車約2分)[営業時間]7:00~23:00[定休日]なし

  • ぎゅーとらラブリー一志店 約1100m(車約3分)[営業時間]9:00~21:00[定休日]なし

  • 高岡医院 約450m(車約2分)[診療時間]9:00~12:00、14:00~18:00[休診日]木・土曜日の午後、日曜日、祝日

  • 一志団地公園 約700m(車約2分)

交通 近鉄大阪線「川合高岡」駅 約300m(徒歩約4分)
教育 川合保育園 約1600m(車約4分)/津市立一志東小学校 約1300m(徒歩約17分)/津市立一志中学校 約1800m(自転車約9分)
医療 日高クリニック 約100m(徒歩約2分)/高岡医院 約450m(車約2分)
ショッピング クスリのアオキ津一志店 約80m(徒歩約1分)/マックスバリュ一志店 約750m(車約2分)/ぎゅーとらラブリー一志店 約1100m(車約3分)
諸施設 一志団地公園 約700m(車約2分)

RoomTour

オンライン見学

オンライン見学をご希望の方はお電話にてご連絡下さい。