0120-342-152
［トレステージ波木南台1丁目］＼引っ越しらくらく家具付き物件！／◇最終1棟！角地のポテンシャルを最大限に活かしました！◇12帖越え寝室×おかえり動線×お庭◇南部丘陵公園まで徒歩約9分と休日に最適！
モデルハウス見学会実施中！学校区：内部東小学校・内部中学校
◉ご見学時は貸し切りとさせていただきますので来場予約をお願いいたします。（お電話でも結構です。）
1号地 ブラックカラーのクールなおうち。夜間はさらに黒が際立つ、スタイリッシュな外観です。
1号地 南東側のお庭部分を土間スペースに工事すると、3台駐車も可能になります！ ※オプション工事のため別途費用がかかります。
1号地 ブラックカラーのクールなおうち。並列2台駐車可能！南東側にはお庭スペースを設けており、お子様やペットが遊べる空間や洗濯スペースになり便利です！
1号地 最大約48足分の収納力があります！床、建具、収納ともに白統一の明るい玄関のため、インテリアが合わせやすく自分好みの空間にできます！
1号地 17.7帖LDK。リビングはストレートタイプになっており、ご家族そろってより広々と使用することができます！
1号地 17.7帖LDK別角度。対面キッチンになっているため料理の配膳がしやすく、時短家事につながります！
1号地 キッチンはTakarastandardを採用。タッチレス水栓、食洗器、床下収納付きで毎日の家事の負担を軽減します！
1号地 キッチン横には収納棚を設置しました！可動棚のため、置きたいものの高さに合わせて調節することができます。
1号地 写真からも伝わる広々洗面脱衣室。収納力が豊富でタオルや洗剤などストックまでしっかりと収納します！
1号地 浴室はTakarastandardを採用。床は滑りにくい素材を使用しており、急な転倒を防ぎます！ランドリーパイプ+浴室乾燥機で室内干しを可能にしました！
1号地 1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用。汚れをしっかり落とす激落ちバブルで、面倒なトイレ掃除の時間を減らし家事の負担を軽減します！
1号地 6.1帖洋室。クローゼットに溝がないため、お掃除もらくらく！南向きの洋室のため日当たりもしっかりと確保されます！
1号地 家具をおいた洋室のイメージ図
1号地 12.5帖の広々主寝室。建売では珍しい12帖越えの広々主寝室です！寝室内にはウォークインクローゼットも設けており、収納力もしっかり確保されています！
1号地 家具をおいた寝室のイメージ図
1号地 ウォークインクローゼットではご夫婦共有スペースにできるほどの収納力があります！キャリーケースやゴルフバッグなど趣味等で使用する大きめのものまで収納可能です！
1号地 主寝室からのみ出入り可能のバルコニー。南向きのため日当たりをしっかり確保し、晴れた日のお洗濯にぴったりの場所です！
物件情報
「12帖越え寝室×おかえり動線×お庭で何年経っても快適に過ごせるおうち。」
■おうちのこだわり
高級感のあるブラックカラーを基調とした外観に
内観は落ち着いた空間になるようにモノトーンでそろえました。
■角地のメリット
角地は通常2つの外部面を持つため、風通しや日光の取り入れが良好です。
室内を快適で明るい空間に保つことができます。
■1号地
1階のおかえり動線では、リビングを通らず洗面室に直行できるため
リビング内に汚れや菌を持ち込まずに感染症対策につながる動線です！
2階は12.5帖の建売では珍しい広々主寝室。
広い寝室は家具を配置する余裕があり、yogiboなどを置き
リラックススペースを設けることができます。
■四日市市公式HP：公式HPはこちらから
■四日市観光サイト：公式サイトはこちらから
■四日市市ゴミ出しハンドブック：公式PDFはこちらから
■長期優良住宅
■設計性能評価：
□耐震性能：Ⅲ（最高等級）
□耐風等級：Ⅱ（最高等級）
□断熱等性能等級：Ⅴ
□第一次エネルギー消費量：Ⅵ（最高等級）
□外皮平均熱貫流率（UA値）：ＵＡ値 0.6（1号地）
□冷房期の平均日射熱取得率：ηＡＣ値 1.6（1号地）
□維持管理対策等級：Ⅲ (最高等級）
□劣化対策等級：Ⅲ（最高等級）
□第一種換気システム（熱交換気システムにより室内の温度変化を抑えます）
□電動シャッター
□浴室、階段手すり
□キーレスエントリー
□タッチレス水栓
□IHグリル高温自動OFF
□IHチャイルドロック
□人感センサーライト
□玄関ポーチスロー階段
□オール電化
□全室LED照明
□食器洗い乾燥機
□浴室乾燥機
□タンクレストイレ(Panasonicアラウーノ)
□EVコンセント
□TVモニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□宅配BOX付きポスト
【更新日：2024年4月15日】
【次回更新日：2024年4月22日】
物件詳細
| 物件名称 | トレステージ波木南台一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市波木南台一丁目179番1他 |
| 交通 | 三交バス「波木南台二丁目」停･･･約110m（徒歩約2分） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 入居時期 | 要相談 |
| 構造・階数 | 木造2階建て ☆長期優良住宅 |
| 学校区 | 小学校：内部東小学校 / 中学校：内部中学校 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 191.54㎡（57.94坪） |
| 延床面積 | 103.09㎡（31.18坪） |
| 販売価格 | 3,468万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 用途地域：第1種低層住居専用地域 / 都市計画：市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：50％ 容積率：80％（①号地） |
| 道路 | 北側道路約5.9ｍ公道・西側道路約5.9ｍ公道 |
| 取引態様 | 売主 |
区画情報
区画図
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1号地
- 間取り
- 3LDK
- 敷地面積
- 191.54㎡（57.94坪）
- 延床面積
- 103.09㎡（31.18坪）
- 販売価格
- 3,468万円
物件仕様
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長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
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第1種換気
◇第1種換気とは
各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出し
ダクトの中を通って各部屋に供給します。
◇冷暖房費を抑えて省エネ
室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
IAQ（※1）制御の採用でより省エネ度が高まりました。
（※1）室内外の温湿度により、普通換気・熱交換気や給排気量を自動調整します。
（室内の温度、湿度は制御しません）
◇PM2.5対応
微小粒子用フィルターで換気によるPM2.5や花粉などの室内への侵入を抑えます。
◇冬期の過乾燥を緩和
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設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、
法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
・構造の安定に関すること
耐震等級3（最高等級）
耐風等級2（最高等級）
・劣化の軽減に関すること
劣化対策等級3（最高等級）
・維持管理への配慮に関すること
維持管理等級3（最高等級）
・温熱環境に関すること
断熱等性能等級4または5
一次エネルギー消費量等級6（最高等級）
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KMEW(ケイミュー) 外壁
外壁はKMEW(ケイミュー)の光セラを使用しています。
光セラは大気浄化能力があり社会貢献へつながります。
『大気浄化で建物だけではなく、空気もキレイに！』
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耐震等級3
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。 -
断熱等性能等級４
住宅を断熱等で包み込むことにより従来よりも高い水準の断熱性を実現。
※取得時期により最高等級が異なります。
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MAMORY[マモリー]
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
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発泡ウレタン
ウレタンフォームによる無数の細かい気泡を建物隅々まで吹付施工、細かな隙間にも入れ込み発泡・密着する断熱材。
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ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。
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Low‐E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 ％カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。
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オール電化
ガス熱源を建物に引き込まないことで、基本料金を電気に一本化、ガスの基本料金を無くせます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
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タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
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タンクレストイレ
Panasonicのアラウーノを採用。流すたびに、「2種類の泡」と「パワフルな水流」でしっかりお掃除します。また、水アカをはじくスゴピカ素材(有機ガラス系)。汚れがつきにくく、しかも丈夫です。
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浴室乾燥機
雨の日でも気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機。空気もこもらず、浴室内にカビも生えにくいです。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。
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食器洗浄乾燥器
標準仕様。家事が楽になり、時短効果◎据え付けだから場所もとりません。
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯（D型）と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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スッキリ配線
ルーターの置き場が収納の中になるよう設計しているのでごちゃつく配線を隠せます。2階にも空配管を通しているので有線LANを構築でき、インターネット環境が快適です。
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保温浴槽
追いだきが減り、光熱費の節約にもなるお得な省エネ仕様です。
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すまいの設備機器保証
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防蟻保証10年
保証書 サンプル
地図
- 所在地
- 三重県四日市市波木南台一丁目179-1他
- カーナビ設定
- 三重県四日市市波木南台一丁目181
周辺施設
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四日市あすなろう鉄道「内部」駅
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内部幼稚園【開所時間】平日7:00～18:00 土7:00～18:00【認可保育園】【園庭あり】
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内部東小学校【2022年度生徒総数】590名 特別支援学級 33名【学校教育目標】自然と地域を愛し，人間性豊かに たくましく生きる子どもの育成
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内部中学校【2022年度生徒総数】【生徒総数】501名 特別支援学級 30名
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笹川内科胃腸科クリニック：【診療時間】9:00～12:00【休診日】日曜・祝日・土曜午後
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ウエルシア四日市波木店【営業時間】9:00～0:00【 定休日】 年中無休
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セブン-イレブン 四日市笹川店
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スーパーサンシサンビーム店【営業時間】 AM8:00～PM10:00【定休日】年中無休
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イオンタウン四日市泊：【営業時間】10:00～21:00
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南部丘陵公園 栗の木林、更に、梅、桜、バラ、ツツジ、アジサイ、菖蒲等の花木も多く、四季の香りを楽しむことができます。遊具もあります！
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【南部丘陵公園 地図】太陽と緑に包まれた自然豊かな南ゾーンの一画には、一年中無料一般開放している「小動物園」を開園しています。ウサギ、ヒツジ、ヤギ、クジャクやアヒル、カメが住んでいて子供さんに大人気です！
| 交通機関 | 三交バス「波木南台二丁目」停･･･約110m（徒歩約2分）、四日市あすなろう鉄道「内部」駅･･･約1.9km（自転車約10分） |
|---|---|
| 教育機関 | 内部ハートピア保育園･･･約1.4km（車約4分）、内部幼稚園･･･約1.5km（車約4分）、内部東小学校･･･約1.6km（徒歩約20分）、内部中学校･･･約300m(徒歩約4分) |
| 商業施設 | ウエルシア四日市波木店･･･約1km（車約3分）、セブン-イレブン 四日市笹川店･･･約1km（自転車約5分）、スーパーサンシサンビーム店･･･約1.7km（車約5分）、イオンタウン四日市泊店･･･約3.7km（車約10分） |
| 医療機関 | 四日市やまだ眼科･･･約800m（徒歩約10分）、笹川内科胃腸科クリニック･･･約1km（車約3分）、三重県総合医療センター･･･約2.5km（車約7分） |
| その他 | 波木南台3号公園･･･約140m（徒歩約2分）、南部丘陵公園･･･約700m（自転車約4分）、四日市波木郵便局･･･約800m（徒歩約10分） |
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