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区画図
間取り

整備された街並みが広がる大型分譲地

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

3LDK

+
駐車場３台

土地面積: 188.16㎡(56.91坪)

建物面積: 89.07㎡(26.94坪)

1F: 89.07㎡(26.94坪)

■販売価格 (税込) / 30,680,000円（土地+建物+外構）

暮らしやすさを極めた、平屋の理想動線。

POINT1: 約20.25帖のLDKを中心に各居室を配置した、家族が自然と集まる間取り。
ワンフロアで完結する平屋ならではの一体感と、移動のしやすさが魅力で、将来的にも安心して暮らせる住まいです。

POINT2: キッチン横にパントリー、その先にファミリークローク（FCL）と洗面・脱衣室を集約。
「料理→洗濯→収納」までがスムーズにつながる設計で、日々の家事効率を高める実用的な動線が魅力です。

POINT3: 3つの洋室をLDKと程よく距離をとって配置することで、プライベート空間を確保。
子ども部屋や在宅ワークなど用途を分けやすく、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

2 号地

3LDK

+
駐車場３台

土地面積: 186.36㎡(56.37坪)

建物面積: 91.11㎡(27.56坪)

1F: 91.11㎡(27.56坪)

■販売価格 (税込) / 31,580,000円（土地+建物+外構）

洗う・干す・しまうがつながる、回遊型ランドリー動線。

POINT1: 各居室のクローゼットに加え、物入やパントリーを適所に配置。
生活空間をすっきり保ちながら、用途ごとに収納を使い分けできる実用性の高さが魅力です。

POINT2: 洗面室・脱衣室・ファミリークローク（FCL）を回遊できる配置で、
「洗う→干す→しまう」までがスムーズに完結。

POINT3: 約18.47帖のLDKを中心に各居室を配置した、コンパクトながら開放感のある平屋プラン。家族の気配を感じながらも、それぞれの時間も大切にできるバランスの取れた住まいです。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

1号地
2号地

【トレステージ中原駅南】物件概要
●所在地/佐賀県三養基郡みやき町大字蓑原字千入道907-9他●交通/JR長崎本線「中原」駅徒歩約11～12分●地目/宅地●用途地域/無指定●建ぺい率/60％●容積率/200％●道路幅員/南側公道（開発道路・建築基準法第42条第1項第2号道路）約6.0m●雨水/側溝排水●上水道/公営水道●下水道/浄化槽●電気/九州電力（オール電化）●総区画数/2区画●販売戸数/新築一戸建2戸●土地面積/1号地:188.16㎡・2号地:186.36㎡●建物面積/1号地:89.07㎡・2号地:91.11㎡●販売価格/3068万円～3158万円●完成時期/2026年7月下旬●入居時期/相談●取引態様/売主