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区画図
間取り

全6区画｜統一感のある街並み設計

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

2号地
3号地

2 号地

3LDK

+
駐車場2台

土地面積: 117.01㎡(35.39坪)

建物面積: 103.82㎡(31.4坪)

1F: 51.91㎡(15.7坪)

2F: 51.91㎡(15.7坪)

■販売価格 (税込) / 41,880,000円（土地+建物+外構）

動線と収納で整える、暮らしにゆとりが生まれる住まい

POINT1: 玄関ホールにはクローク＋物入を配置し、
帰宅後すぐに収納できる設計。
生活感を室内に持ち込まない“切り替え”ができる空間構成。

POINT2: 洗面・脱衣・浴室をまとめることで、移動距離を最小限に抑えた効率的なレイアウト。
日常の動きをスムーズに整えます。

POINT3: リビングとダイニングが自然につながり、視線の抜けを意識した配置に。
18帖超LDKに広がる、抜け感のある空間設計。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

3 号地

3LDK+S

+
駐車場3台

土地面積: 182.01㎡(55.05坪)

建物面積: 86.12㎡(26.05坪)

1F: 86.12㎡(26.05坪)

■販売価格 (税込) / 47,980,000円(土地+建物+外構)

平屋だからこそ叶う、“広がり”と“つながり”を感じる住まい。

POINT1: 玄関から各居室へ向かう際も、一度LDKを通る設計。家族それぞれの時間を大切にしながら、自然なコミュニケーションが生まれる間取りです。

POINT2: 敷地形状を活かし、建物と駐車スペースをバランスよく配置。来客時や車の乗り降りもしやすく、毎日の使いやすさに配慮しました。

POINT3: 約20.5帖のLDKは、天井高3.5mのダイニング上部が広がりを演出。平屋ならではのワンフロア生活に、のびやかな開放感をプラスしています。

長期
優良住宅
省令
準耐火構造
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
電動シャッター
雨戸
乾太くん搭載

2号地
3号地

【トレステージ西鉄筑紫駅南】物件概要●所在地／福岡県筑紫野市大字筑紫1877-1他●交通／西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩約5分●地目／宅地●用途地域／第二種中高層住居専用地域●建ぺい率／60％●容積率／200％●道路幅員／東側（公道）約6.1m●雨水／側溝排水●電気／九州電力●ガス／都市ガス●上下水道／公営上下水道●総区画数／6区画●販売戸数／新築一戸建2戸●土地面積／117.01㎡～182.01㎡●建物面積／86.12㎡～103.82㎡●販売価格／2号地：4188万円,3号地：4,798万円●完成時期／未定●入居時期／完成後●取引態様／売主