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区画図
間取り

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

5号地
7号地

5 号地

４LDK

+
駐車場3台

土地面積: 166.06㎡(50.23坪)

建物面積: 104.03㎡(31.46坪)

1F: 55.33㎡(16.73坪)

2F: 48.70㎡(14.73坪)

■販売価格 (税込) / 29,880,000円(税込)

POINT1: ユーティリティルームで家事が一か所で完結
洗濯“する・干す・しまう”の動作がここで完結。屋外への動線も短く、毎日の家事が時短になる人気の間取り。

POINT2: 家族分の衣類・日用品をまとめて収納できる大容量FCL。

POINT3: 3台ゆとりをもって駐車できる広々スペース
来客時・将来車が増えたときも安心。並列駐車できる配置で出し入れがスムーズ。

長期
優良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（2か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠

7 号地

3LDK+S

+
駐車場3台

土地面積: 200.31㎡(60.59坪)

建物面積: 88.60㎡(26.80坪)

1F: 88.60㎡(26.80坪)

■販売価格 (税込) / 31,880,000円（土地+建物+外構）

動線・収納・開放感。暮らしを設計した平屋

POINT1: キッチンから洗面室・脱衣室・浴室までを効率よく配置。
料理をしながら洗濯やお風呂の準備もスムーズに行えるため、忙しい共働き世帯にも嬉しい間取りです。

POINT2: 約18.5帖のLDKを住まいの中心に配置。
各居室への移動がしやすく、家族それぞれのプライベートを確保しながらも、お互いの気配を感じられる平屋ならではの暮らしやすさが魅力です。

POINT3: 洗面横のファミリークローゼット（FCL）に加え、主寝室にはウォークインクローゼットを設置。帰宅後の上着やバッグ、季節物までしっかり収納でき、リビングに物が散らかりにくい住まいです。

長期
優良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠

5号地
7号地

■「トレステージ上津南」物件概要 ●所在地/福岡県久留米市藤山町1768-7他●交通/西鉄バス「野添」停徒歩5分 ●地目/宅地 ●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50％ ●容積率/80％ ●道路幅員/西側（公道）：幅員6m ●雨水／側溝排水 ●電気／九州電力●上下水道／公営上下水道●総区画数/7区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●土地面積/166.00㎡～200.31㎡●建物面積/88.60㎡～104.03㎡ ●販売価格/2988万円～3188万円●完成時期/5号地:2025年12月末・7号地:2026年4月下旬 ●取引態様/売主