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区画図
間取り

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

3LDK

+
駐車場3台

土地面積: 172.88㎡(52.29坪)

建物面積: 105.95㎡(32.04坪)

1F: 65.93㎡(19.94坪)

2F: 40.02㎡(12.1坪)

■販売価格 (税込) / 39,580,000円（土地+建物+外構）

POINT1: 1階の広いLDKは、将来的に間仕切りを入れることで1部屋として独立可能。今はLDKを広く使い、お子さんが小さいうちは開放的に将来は個室としてライフステージに合わせて変えられる間取りが大きな魅力です。

POINT2: 2階の3部屋すべてにクローゼットを備えており、各居室ごとにしっかり収納を確保。

POINT3: キッチン・洗面室・浴室が回遊できる動線設計で、毎日の家事がスムーズに行える間取り。
料理・洗濯・お風呂準備を同時に進めやすく、家事の時短につながります。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

2 号地

3LDK

+
駐車場3台

土地面積: 157.71㎡(47.7坪)

建物面積: 105.95㎡(32.04坪)

1F: 65.93㎡(19.94坪)

2F: 40.02㎡(12.1坪)

■販売価格 (税込) / 37,580,000円（土地+建物+外構）

POINT1: キッチン・洗面室・浴室が回遊できる動線設計で、毎日の家事がスムーズに行える間取り。
料理・洗濯・お風呂準備を同時に進めやすく、家事の時短につながります。

POINT2: 1階の広いLDKは、将来的に間仕切りを入れることで1部屋として独立可能。今はLDKを広く使い、お子さんが小さいうちは開放的に将来は個室としてライフステージに合わせて変えられる間取りが大きな魅力です。

POINT3: 2階の3部屋すべてにクローゼットを備えており、各居室ごとにしっかり収納を確保。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

1号地
2号地

【トレステージ上津1丁目】物件概要 ●所在地/ 福岡県久留米市上津1丁目688-6●交通/西鉄バス「上津一丁目」徒歩約5分 ●地目/宅地 ●用途地域/第二種低層住居専用地域●建ぺい率/60％ ●容積率/100％ ●道路幅員/北側(公道)：約5.3m ●雨水/側溝排水 ●電気/九州電力●ガス/個別LPG●上下水道/公営上下水道 ●総区画数/2区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●土地面積/1号地:172.88㎡/2号地:157.71㎡ ●建物面積/1号地:105.95㎡/2号地:105.95㎡●販売価格/1号地:3958万円/2号地:3758万円●完成時期/2026年2月下旬 ●入居時期/完成後●取引態様/売主