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区画図
間取り

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
２号地

1 号地

3LDK

+
駐車場3台

土地面積: 166.36㎡(50.32坪)

建物面積: 84.48㎡(25.55坪)

1F: 84.48㎡(25.55坪)

■販売価格 (税込) / 41,880,000円（土地+建物+外構）

回遊動線×一直線の水回りで、毎日の家事をもっと快適に。

POINT1: 勾配天井で開放感あるリビング
リビングは天井が高く、光が入りやすい設計で、空間がより広く感じられます。

POINT2: 3部屋すべてにしっかりとした収納を確保
各居室にはクローゼット完備。使いやすさと片付けやすさを両立しています。

POINT3: 玄関→洗面→脱衣室→LDKと、ぐるっと回れる回遊設計。毎日の洗濯や掃除、買い物後の収納もラクラク。

長期
優良住宅
省令
準耐火構造
耐震等級３
断熱等
性能等級５
玄関
電子錠
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機

２号地

3LDK

+
駐車場３台

土地面積: 166.51㎡(50.36坪)

建物面積: 84.48㎡(25.55坪)

1F: 84.48㎡(25.55坪)

■販売価格 (税込) / 41,880,000円（土地+建物+外構）

「ただいま」から始まる、家事動線のいい暮らし。

POINT1: キッチン・洗面・脱衣室・玄関・廊下がぐるりと回遊できる動線設計で、家事の効率もアップ。家族の移動もスムーズでストレスフリー。

POINT2: 陽当たりの良い南向きのLDKは、勾配天井の効果でより一層の開放感を演出。
自然光に包まれた、心地よい暮らしが叶います。

POINT3: 3部屋それぞれにクローゼットを設置。さらにキッチンにはパントリー収納もあり、生活感を出さずにスッキリと暮らせます。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
防犯カメラ
耐震等級３
省令
準耐火構造
断熱等
性能等級５

1号地
２号地

■「トレステージ久留米市西町」物件概要 ●所在地/福岡県久留米市西町123-34他 ●交通/JR久大本線「久留米高校駅前」駅徒歩約7分/西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」駅徒歩約13分 ●地目/宅地 ●用途地域/第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/団地内道路（公道）約6m ●電気/九州電力●上下水道/公共上下水道 ●総区画数/２区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●土地面積/166.36㎡ ,166.51㎡●建物面積/84.48㎡,84.48㎡●販売価格/4188万円●入居時期/2026年2月下旬●取引態様/売主