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区画図
間取り

異なる外観を調和させて美しく。
その想いを託したトレステージの街。

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

4LDK

+
駐車場3台

土地面積: 229.44㎡（69.40坪）

建物面積: 98.54㎡（29.80坪）

1F: 98.54㎡（29.80坪）

■販売価格 (税込) / 29,980,000円（土地+建物+外構）

収納力とコンパクトな動線で家事ラクな家

POINT1: 駐車3台可能な広々とした敷地設計
敷地内に車が3台ゆったりと停められるので、来客時や将来的な車の増加にも安心。車通勤のご家族にもぴったりです。

POINT2: 家事ラク動線を実現した水回り配置
キッチンから洗面・脱衣・浴室が一直線につながっており、家事効率を高めた動線設計。パントリーやFCL（ファミリークローゼット）も隣接しており、収納性も抜群です。

POINT3: 独立性と収納を兼ね備えた2階プラン
洋室4部屋で、家族それぞれのプライベート空間を確保。各部屋にしっかりと収納を備え、子ども部屋やリモートワーク部屋としても使えます。

長期
優良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠

2 号地

4LDK+S

+
駐車場3台

土地面積: 196.72㎡(59.50坪)

建物面積: 111.78㎡(33.81坪)

1F: 58.79㎡(17.78坪)

2F: 52.99㎡(16.02坪)

■販売価格 (税込) / 28,980,000円(税込)

「暮らしにゆとり、家族にやさしさ。」 ― 駐車3台＆家事ラク動線の住まい ―

POINT1: 「広々LDKで家族みんなが集まる、心地よい空間」
18帖の広々としたリビングダイニングは、家族みんなが自然と集まる温かな空間です。ゆったりとした広さが確保されており、家族やゲストと楽しいひとときを過ごすことができます。

POINT2: 「多用途サンルーム、洗濯物から読書まで使い方自由」
2階に位置するサンルームは、洗濯物を干すだけでなく、読書やリラックスできる空間としても最適です。家族のライフスタイルに合わせて、さまざまな使い方ができる便利で落ち着いた空間です。

POINT3: 「3台分の駐車場で家族全員の車もラクラク駐車」
駐車スペースはなんと3台分！複数の車をお持ちの家庭にも安心な広々駐車場が完備されています。家族全員の車を気にせず停められ、来客時にも便利。駐車のストレスを感じることなく、ゆったりとした生活が実現できます。

長期優
良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)
電動シャッター
雨戸(2か所)
食器洗い
乾燥機

1号地
2号地

■トレステージ田主丸駅南物件概要 ●所在地／福岡県久留米市田主丸町益生田字惣津町364-1 ●久大本線「田主丸」駅徒歩約14分●地目／宅地 ●用途地域／指定なし●建ぺい率／70%●容積率／200%●道路幅員／6m北側道路42条1項5号道路 ●雨水／側溝排水 ●電気/九州電力 ●上下水道／公営上下水道 ●ガス／個別LPG●総区画数／2区画 ●販売戸数／新築一戸建：2戸 ●土地面積／229.44㎡、196.72㎡●建物面積／98.54㎡、111.78㎡●販売価格／2998万円（1戸）2898万円（1戸）●完成予定年月／令和7年7月上旬●入居時期／要相談 ●取引態様／売主