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区画図
間取り

一邸一邸の個性的なデザインが調和する
美しくモダンなコンパクトコミュニティの誕生です。

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

4LDK

+
駐車場3台

土地面積: 171.82㎡(51.97坪)

建物面積: 105.12㎡(31.79坪)

1F: 61.69㎡(18.66坪)

2F: 43.43㎡(13.13坪)

■販売価格 (税込) / 29,880,000円(土地+建物+外構)

水まわりが1か所に集約。毎日の家事がグッとラクに

POINT1: LDKとつながる洋室で、空間の広がりと柔軟性を両立
18帖のゆったりLDKに隣接した4.5帖の洋室は、普段は開放してリビングの延長に。来客時やお昼寝、ワークスペースにも活躍する“つなげて・仕切って”使える万能空間。

POINT2: 水まわり一直線で、家事効率と動線美を両立
玄関から洗面室・脱衣室・浴室までをスマートに集約。帰宅後の手洗いや朝の支度、洗濯動線まで考え抜かれた機能的プラン。

POINT3: 南面バルコニー×ワイドな主寝室で、毎日にゆとりを
2階の主寝室（7帖）は、南向きのバルコニーに面した開放感たっぷりの空間。収納も充実し、心地よい陽光と暮らす上質なプライベートルームに。

長期
優良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠

2 号地

4LDK

+
駐車場3台

土地面積: 183.90㎡(55.62坪)

建物面積: 105.63㎡(31.95坪)

1F: 61.75㎡(18.67)

2F: 43.88㎡(13.27坪)

■販売価格 (税込) / 31,880,000円(土地+建物+外構)

ただいま動線とゆとり空間が心地よい、南向きリビングの家

POINT1: 南向きLDK＋1階洋室で、明るく柔軟な暮らしを
17.75帖のLDKは南面の開口で明るさたっぷり。隣接する1階洋室は、来客・子育て・在宅ワークにも便利なマルチスペース。

POINT2: キッチンを中心にしたスムーズな家事動線
キッチンから洗面室・脱衣室・浴室が近く、効率的な水まわり動線を確保。毎日の家事をサポートする“時短”設計。

POINT3: 並列3台駐車＋バルコニー×主寝室の贅沢空間
3台分のゆとりある駐車スペースに加え、2階の主寝室は7帖＋バルコニーで、室内外どちらも快適なプライベート空間を演出。

長期
優良住宅
エコキュート付
オール電化住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レールカーテン
（1Fのみ）
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠

1号地
2号地

■「トレステージ筑後小学校南」物件概要 ●所在地/福岡県筑後市大字長浜1048-7他 ●交通/西鉄バス「二本松」停徒歩約12分 ●地目/宅地 ●用途地域/第一種住居専用地域 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●道路幅員/団地内道路（公道）約6m ●電気九州電力●上下水道/公営上下水道●ガス／個別LPG ●総区画数/3区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●土地面積/171.82㎡ /183.90㎡●建物面積/105.12㎡/105.63㎡●販売価格/2,988万円/3,188万円●完成時期/2025年10月末●取引態様/売主