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区画図
間取り

全6区画｜統一感のある街並み設計

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 建物面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

3LDK

+
駐車場2台

土地面積: 116.43㎡(35.22坪)

建物面積: 105.13㎡(31.8坪)

1F: 52.21㎡(15.79坪)

2F: 52.92㎡(16坪)

■販売価格 (税込) / 41,980,000円（土地+建物+外構）

収納×4LDK×広々LDK、暮らしやすさを追求した一邸

POINT1: リビング・ダイニング・キッチンが緩やかにつながることで、圧迫感のない開放的な空間に。家具配置の自由度も高く、暮らしに合わせたレイアウトが可能です。

POINT2: キッチンから水回りへスムーズにアクセスできる配置。日常の動きを最小限に抑え、無駄のない暮らしを実現します。

POINT3: 各居室のクローゼットに加え、玄関・廊下にも収納を分散配置。“見せない工夫”が、空間全体の美しさを保ちます。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

2 号地

3LDK

+
駐車場2台

土地面積: 117.01㎡(35.39坪)

建物面積: 103.82㎡(31.4坪)

1F: 51.91㎡(15.7坪)

2F: 51.91㎡(15.7坪)

■販売価格 (税込) / 41,880,000円（土地+建物+外構）

動線と収納で整える、暮らしにゆとりが生まれる住まい

POINT1: 玄関ホールにはクローク＋物入を配置し、
帰宅後すぐに収納できる設計。
生活感を室内に持ち込まない“切り替え”ができる空間構成。

POINT2: 洗面・脱衣・浴室をまとめることで、移動距離を最小限に抑えた効率的なレイアウト。
日常の動きをスムーズに整えます。

POINT3: リビングとダイニングが自然につながり、視線の抜けを意識した配置に。
18帖超LDKに広がる、抜け感のある空間設計。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)

1号地
2号地

【トレステージ西鉄筑紫駅南】物件概要　●所在地／福岡県筑紫野市大字筑紫1877-1 他　●交通／西鉄天神大牟田線「筑紫」駅徒歩約5分　●地目／宅地　●用途地域／第二種中高層住居専用地域　●建ぺい率／60％　●容積率／200％　●道路幅員／西側（公道）約6.1m　●雨水／側溝排水　●電気／九州電力　●ガス／都市ガス　●上下水道／公営上下水道　●総区画数／6区画　●販売戸数／新築一戸建2戸　●土地面積／1号地：116.43㎡・2号地：117.01㎡　●建物面積／1号地：105.13㎡・2号地：103.82㎡　●販売価格／1号地：4,198万円・2号地：4,188万円　●完成時期／2026年5月上旬予定　●入居時期／完成後　●取引態様／売主