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区画図
間取り

MODEL HOUSE

1号地
2号地

1 号地

3LDK　平屋

+
駐車場2台

土地面積: 175.57㎡(53.10坪)

建物面積: 85.50㎡(25.86坪)

1F: 85.50㎡(25.86坪)

■販売価格 (税込) / 29,980,000円（土地+建物+外構）

“平屋×収納力×3LDK”で、暮らしがもっとスマートに。

POINT1: ウォークスルーできるファミリークローゼットを中心に、各居室の収納・玄関CL・パントリー・小屋裏収納まで完備。暮らしの中に“置き場に困らない安心感”を届けます。

POINT2: リビング中心に水回り・寝室・子ども部屋を配置し、移動も家事もスムーズ。洗濯→室内干し→収納まで一直線の導線も見逃せません。

POINT3: モダンな片流れの外観は、低重心で風格ある佇まい。車2台分の駐車スペース付きで、来客時も安心です。

長期
優良住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
電動シャッター
雨戸（1か所）
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)
電気とガスの
ハイブリット住宅

2 号地

3LDK

+
駐車場2台

土地面積: 175.24㎡(53.01坪)

建物面積: 84.60㎡(25.59坪)

1F: 84.60㎡(25.59坪)

■販売価格 (税込) / 29,980,000円（土地+建物+外構）

20帖のLDKが主役。家事も収納もスマートな平屋。

POINT1: リビングとダイニングがしっかりゾーニングされ、使いやすく広がりのある空間に。キッチンからは全体を見渡せるため、お子様の様子も把握しやすく安心です。

POINT2: 脱衣室からファミリークロークへ一直線。洗う→干す→しまうがワンルートで完結し、毎日の洗濯ストレスを軽減します。

POINT3: 約8.6帖の洋室は、壁もドアもない一体型空間。お子さまが小さいうちは広々とした遊び場や学びのスペースとして活用でき、将来は壁を設けて2部屋に分けられる設計。家族の成長に合わせて、空間のかたちも変えられます。

長期優
良住宅
ガスと電気の
ハイブリット住宅
汚れを落とす
光セラの外壁
エアコン1台
レースカーテン付き
(1階のみ)
電動シャッター
雨戸(1か所)
食器洗い
乾燥機

1号地
2号地

【トレステージ高良内町】物件概要 ●所在地/福岡県久留米市高良内4433-16他 ●交通/西鉄バス「大学医療センター」停徒歩7分 ●地目/宅地 ●用途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50％ ●容積率/80％ ●道路幅員/西側(公道)：約6m ●雨水／側溝排水 ●電気/九州電力●ガス／都市ガス●上下水道／公営上下水道 ●総区画数/2区画 ●販売戸数/新築一戸建：2戸 ●土地面積/1号地:175.24㎡～175.57㎡ ●建物面積/1号地:84.60㎡～85.50㎡●販売価格/2998万円 ●完成時期/2025年11月末 ●入居時期/要相談●取引態様/売主