区画図
間取り

異なる外観を調和させて美しく。
その想いを託したトレステージの街並。

全区画図を基に描き起こしたもので、実際のものとは異なります。また、ガードレール等は表現しておりません。

土地面積 / 販売価格

MODEL HOUSE

3号地
9号地

3 号地

4LDK

+
駐車場３台

土地面積: 161.22㎡（48.76坪）

建物面積: 109.21㎡（33.03坪）

1F: 63.67㎡（19.26坪）

2F: 45.54㎡（13.77坪）

■販売価格 (税込) / 35,980,000円（土地+建物+外構）

洗う・干す・しまうが最短距離。家事動線にこだわった住まい。

POINT1: 玄関直結のウォークインクローゼットで、家族みんなのアウターや荷物を一括収納。忙しい朝や帰宅時も動線が整い、片付けが自然と習慣になります。

POINT2: 洗面脱衣室にはホスクリーンを設置し、天候を気にせず室内干しが可能。LDKからも、ウォークインクローゼットからも出入りでき、洗濯・収納・身支度がスムーズにつながる家事ラク動線を実現しました。

POINT3: 主寝室にはウォークインクローゼットを設置。衣類や季節物をまとめて収納でき、寝室をすっきり保てる落ち着きあるプライベート空間です。

長期
優良住宅
エコキュート付き
オール電化住宅
エアコン2台
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
電動シャッター
雨戸2か所

9 号地

4LDK

+
駐車場３台

土地面積: 213.45㎡（64.56坪）

建物面積: 108.47㎡（32.81坪）

1F: 66.24㎡（20.03坪）

2F: 42.23㎡（12.77坪）

■販売価格 (税込) / 38,980,000円（土地+建物+外構）

家族時間も自分時間も大切にする、暮らしが整う住まい

POINT1: 家族でゆっくり過ごすLDKは19.3帖あり、南向き。2階には3部屋あるので、それぞれの時間も気兼ねなく過ごせます。また随所に収納を設けた1階は、モノの移動を最小限に抑えられ、サッと片付けられて便利です！

POINT2: 帰宅後直行できる、洗面室→脱衣室→浴室のストレート動線。外遊びや部活動を頑張ってきても、リビングはいつもキレイを保てます♪

POINT3: キッチン横の4.5帖の和室は、お子様が小さなうちは遊ぶスペースやお昼寝の場所として使えて便利！成長に合わせて、学校の準備や勉強をするスペースにしたりとフレキシブルにご使用いただけます。

長期
優良住宅
エコキュート付き
オール電化住宅
エアコン2台
食器洗い
乾燥機
玄関
電子錠
電動シャッター
雨戸1か所

3号地
9号地

■トレステージ山室1丁目概要 ●所在地／熊本県熊本市北区山室1丁目31-1他●交通／産交「馬々鋏」バス停徒歩約2～3分●地目／宅地 ●用途地域／第一種中高層住居専用地域、準工業地域●建ぺい率／60％（3、9号地）●容積率／150%●道路幅員／団地内道路（公道）幅員5.0ｍ●下水／本下水 ●雨水／側溝排水 ●電気・ガス・上下水道／九州電力、公営水道、オール電化（モデルハウス） ●総区画数／10区画 ●販売戸数／新築一戸建：2戸 ●土地面積／161.22㎡～213.45㎡ ●建物面積／108.47㎡～109.21㎡●販売価格／3,598万円(税込)～3,898万円(税込)●建築確認番号／3号地：第1250645号、9号地：第1250599号 ●完成／令和8年1月予定 ●入居時期／要相談 ●取引態様／売主