TRESTAGE小森野3丁目Ⅱ
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◆1号地:総額4,298万円(税込)◆
学校区:小森野小学校・城南中学校
物件情報
川﨑ハウジングの家づくり
~5つの安心ポイント~
1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定
長く安心して住んでいただけます
2.地震に強い家
すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」
を取得
3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい
「断熱等性能等級5」を取得
熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率
(UA値)」がすべての物件で0.6以下
※UA値が小さい程、熱が逃げにくく
九州ではUA値0.87が基準とされています
4.光熱費を抑える家
エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」
を満たす断熱材を使用し
一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」
を取得
5.メンテナンス費用を抑えます
外壁の汚れをセルフクリーニングし
新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材
を使用
将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます
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物件詳細
物件名称 | トレステージ小森野3丁目Ⅱ |
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所在地 | 福岡県久留米市小森野3丁目196 |
交通 | JR鹿児島本線「久留米駅」車で約10分(3㎞)、西鉄天神大牟田線「宮の陣駅」車で約9分(2.7㎞) |
総戸数 | 全2区画 |
入居時期 | 即入居可 |
構造・階数 | 木造二階建て |
学校区 | 小森野小学校、城南中学校 |
間取り | 4LDK+FCL |
敷地面積 | 1号地:213.42㎡(64.55坪) |
延床面積 | 1号地:104.45㎡(31.59坪) |
販売価格 | 1号地:4,298万円(税込) |
地目 | 宅地 |
用途地域/都市計画 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ペイ率・容積率 | 建ぺい率:60% / 容積率200% |
道路 | 南面道路幅員:16m 接面:9.4m |
取引態様 | 売主 |
物件仕様
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長期優良住宅(新築)
国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。
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耐震等級3(最高等級)
等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造
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耐震パネル(ダイライトMS)
地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。
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省令準耐火構造
住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。
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断熱等性能等級5
優れた断熱性能を持つ構造
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ZEH基準対応断熱仕様
一次エネルギー消費等級は最上位の等級6
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EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。
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Low‐E複層ガラス
2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮
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TOTO魔法びん浴槽
みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。
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アルミ樹脂複合サッシ
Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。
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エアコン
エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)
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オール電化
家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。
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カラーモニターフォン
ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。
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しろあり10年保証
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています
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全室LED照明
全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。
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外壁材は「光セラ」を使用
太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。
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宅配ボックス
こらからの時代の必需品。
不在の時も安心です。
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浴室ほっカラリ床
優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
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浴室暖房換気扇
スイッチポンでラクラク運転。
暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。
換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。
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節水型トイレ
汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。
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電動シャッター雨戸
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)
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食器洗い乾燥機
毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。
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タッチレス水栓【タカギ】
地図
- 所在地
- 福岡県久留米市小森野3丁目196-2
- カーナビ設定
- 〒830-0001 福岡県久留米市小森野3丁目2−31
周辺施設
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小森野小学校
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城南中学校
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久留米大学病院
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久留米中央病院
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河川敷公園
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あんくる夢市場 久留米店
交通 | 西鉄天神大牟線「宮の陣駅」…約2.6㎞(車で約8分)、JR「久留米駅」…約2.9㎞(車で約10分) |
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教育 | 小森野保育園…約900m(徒歩約13分)、小森野小学校…約850m(徒歩約12分)、城南中学校…約2,400m(自転車約10分) |
金融 | 筑邦銀行ATM あんくる夢市場久留米出張所…約800m(徒歩約6分) |
医療 | 久留米中央病院…約70m(徒歩約1分) 久留米大学病院…約1400m(車で約4分) 名取歯科医院…約450m(徒歩約7分) |
ショッピング | あんくる夢市場久留米店…約800m(徒歩約6分)、コスモス小森野店…約500m(徒歩約7分) |
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