物件情報

TRESTAGE西鉄大善寺駅前

NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

◆4号地:3188万円(税込)◆
学校区:大善寺小学校・筑邦西中学校

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4号地:平面図

4号地:平面図

物件情報

トレステージ西鉄大善寺駅前

 

駅や小学校、買い物施設も近く子育てにも最適の立地!

学校区:大善寺小学校・筑邦西中学校

 

久留米柳川線から一本入った住宅街に位置しており西鉄沿線沿いで交通の便が非常に良い土地です。

 

 

川﨑ハウジングの家づくり 5つの安心ポイント

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定長く安心して住んでいただけます

 

2.地震に強い家すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」を取得

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい「断熱等性能等級5」を取得熱の逃げにくさを表す値

「外皮平均熱貫流率(UA値)」がすべての物件で0.6以下

※UA値が小さい程、熱が逃げにくく九州ではUA値0.87が基準とされています

 

4.光熱費を抑える家

エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準」を満たす断熱材を使用し一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」を取得

 

5.メンテナンス費用を抑えます

外壁の汚れをセルフクリーニングし新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材を使用

将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

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物件詳細

物件名称 トレステージ西鉄大善寺駅前
所在地 久留米市大善寺町宮本字島廻り1541-13他
交通 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅…約410m(徒歩約5分)
総戸数 全6区画
入居時期 4号地:即入居可
構造・階数 木造二階建て
学校区 大善寺小学校、筑邦西中学校
間取り 4号地:4LDK 
敷地面積 4号地:150.40㎡(45.49坪) 
延床面積 4号地:105.15㎡(56.49坪) 
販売価格 4号地:3,188万円(税込) 
地目 宅地
用途地域/都市計画 第一種住居地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率200%
道路 東側道路約6m
取引態様 売主

間取図

4号地

 
 
 
 

区画情報

区画図

  • 4号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    150.40㎡(45.49坪)
    延床面積
    105.15㎡(31.80坪)
    販売価格
    3,188万円(税込)

物件仕様

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    一次エネルギー消費等級は最上位の等級6

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • しろあり10年保証

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています

  • スマートコントロールキー

    カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 外壁材は「光セラ」を使用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • 宅配ボックス

    こらからの時代の必需品。

    不在の時も安心です。

     

  • 断熱等性能等級5

    優れた断熱性能を持つ構造

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • 浴室暖房換気扇

    スイッチポンでラクラク運転。

    暖房機能は入浴前モードで一気に浴室を暖めます。

    換気機能は切タイマー機能で消し忘れの心配も不要です。

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 耐震等級3(最高等級)

    等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物と同水準の構造

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

地図

所在地
福岡県久留米市大善寺町宮本1541-13他
カーナビ設定
福岡県久留米市大善寺町宮本1541-13

周辺施設

  • 大善寺小学校・・・650m(徒歩約9分) 学校全体児童数:468人【2022年度】1年生:62人  2年生:79人 3年生:73人 4年生:87人 5年生:89人 6年生:78人 特別支援学級:29人(内数) 男子児童:240人 女子児童:228人

  • 筑邦西中学校・・・1300m(徒歩約16分) 学校全体児童数:397人【2022年度】 1年生:144人 2年生:135人 3年生:118人 特別支援学級:21人(内数)

  • 西鉄大善寺駅(東口)・・・約270m(徒歩4分)西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線 普通・特急・急行停車駅

  • 西鉄福岡天神駅まで特急で約40分でアクセス。朝の通勤ラッシュ時も比較的に座席の確保もしやすく、通勤時間を有効活用できます。

  • 西鉄大善寺駅 時刻表

  • サザン・モール久留米・・・約1300m(車約4分) サザン・モールは、食料品・衣料品・雑貨・サービスなどを提供する、専門店とスーパーが集まったショッピングセンター

  • 時札公園…約450m(徒歩6分) 見晴らしの良い綺麗な公園で滑り台などの遊具もあり、小さなお子様を遊ばせる公園としてぴったりです。

  • 岸本公園…300m(徒歩4分) 見晴らしの良い綺麗な公園で、バスケットボールリングも設置されています。

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